b&b annunziata dream

Location: VIA ANNUNZIATA 30, Naples, it

Star Rating: 8.6 Stars

Property Type: Bed and breakfasts

About this Property

Important Information

Policies

Check-in: 02:00 PM - 08:00 PM

Check-out: 10:00 AM

Amenities & Facilities

• Electric bicycle charging station
• Parking
• Air conditioning
• Family rooms
• Luggage storage
• Express check-in/check-out
• Non-smoking throughout
• Staff adhere to local safety protocols
• Guest rooms disinfected between stays
• Cleaning standards that are effective against Coronavirus
• Physical distancing rules followed
• Hand sanitizer in guest room and key areas
• Fire extinguishers
• First aid kit available
• Sanitized tableware & silverware
• Invoice provided
• Guests can opt-out any cleaning services during stay
• Guest room sealed after cleaning
• Physical distancing in dining areas
• Key access
• CCTV outside property
• Process in place to check health of guests
• Face masks for guests available
• Delivered food - securely covered
• Thermometers for guests provided by property
• Television in common areas
• Express check-in
• Free wired internet
• Self parking (surcharge)
• Internet access
• Housekeeping on request
• Garage
• Electric bicycle charging station

Rooms Available

• Standard Double Room

  Providing free toiletries, this double room includes a private bathroom with a shower, a bidet and a hairdryer. The air-conditioned double room provides a flat-screen TV, a private entrance, a tea and coffee maker, a seating area as well as city views. The unit offers 1 bed.

  Max Occupancy: 2 (2 Adults)

  • Coffee/tea maker
  • Shower
  • TV
  • Air conditioning
  • Hair dryer
  • Refrigerator
  • Desk
  • Seating Area
  • Toilet
  • Microwave
  • Private bathroom
  • Heating
  • Private entrance
  • Sofa
  • Tile/marble floor
  • Electric kettle
  • Wardrobe or closet
  • Stovetop
  • Bidet
  • Coffee machine
  • Linen
  • Upper floors accessible by stairs only
  • Toilet paper
  • Sofa bed
  • Pool towels
  • Body soap

• Standard Double Room

  Featuring free toiletries, this double room includes a private bathroom with a shower, a bidet and a hairdryer. The air-conditioned double room features a flat-screen TV, a private entrance, a tea and coffee maker, a seating area as well as city views. The unit has 1 bed.

  Max Occupancy: 2 (2 Adults)

  • Coffee/tea maker
  • Shower
  • TV
  • Air conditioning
  • Hair dryer
  • Refrigerator
  • Desk
  • Seating Area
  • Toilet
  • Microwave
  • Private bathroom
  • Heating
  • Private entrance
  • Sofa
  • Tile/marble floor
  • Electric kettle
  • Wardrobe or closet
  • Stovetop
  • Bidet
  • Coffee machine
  • Linen
  • Upper floors accessible by stairs only
  • Toilet paper
  • Sofa bed
  • Pool towels
  • Body soap

• Standard Queen Room

  Offering free toiletries, this double room includes a private bathroom with a shower, a bidet and a hairdryer. The air-conditioned double room offers a flat-screen TV, a private entrance, a tea and coffee maker, a seating area as well as city views. The unit has 1 bed.

  Max Occupancy: 2 (2 Adults)

  • Coffee/tea maker
  • Shower
  • TV
  • Air conditioning
  • Hair dryer
  • Refrigerator
  • Desk
  • Seating Area
  • Toilet
  • Microwave
  • Private bathroom
  • Heating
  • Private entrance
  • Sofa
  • Tile/marble floor
  • Electric kettle
  • Wardrobe or closet
  • Stovetop
  • Bidet
  • Coffee machine
  • Linen
  • Upper floors accessible by stairs only
  • Toilet paper
  • Pool towels
  • Body soap

Guest Reviews

• Inne (5/5): - Al lag de locatie in een zeer drukke, vuile en luidruchtige buurt, lag het wel centraal tov de bezienswaardgheden en het station. Super dunne muren, je kon de buren hun gesprekken horen, muffe geur, douche sloot niet goed af, douchekop lekte en de straal niet meer aanpasbaar, weinig kleerhangers. Website niet up to date. Zo serveren ze geen ontbijt meer en de prijzen voor verblijfstaksen ed zijn niet aangepast.
• Marina (6/5): Per un soggiorno breve resta comunque una soluzione funzionale - Ho soggiornato in questo bed and breakfast per alcuni giorni durante una visita a Napoli. La posizione è comoda per raggiungere facilmente diversi punti della città e il check-in è stato semplice. La camera era essenziale e abbastanza tranquilla. Nel complesso l’esperienza è stata discreta, anche se ci sono alcuni dettagli che potrebbero essere curati maggiormente, soprattutto per quanto riguarda la pulizia del bagno e la manutenzione della doccia, che tendeva a scaricare lentamente. Durante il soggiorno, inoltre, la stanza non è stata riordinata.
• Sofia (10/5): -
• maresciallo76 (6/5): Buona - Buona la posizione, c'è da fare qualche gradino Peccato che a momenti si avvertiva un odore nauseabondo di acqua staquante.
• ALESSANDRO (7/5): Napoli merita di essere visitata almeno una volta , ma e` troppo trascurata - Le camere del BeB erano grandi e luminose, i letti comodi e un'ampia area comune dotata di una piccola cucina anche se non l'abbiamo sfruttata con macchinetta del caffe. La posizione e` comoda percje` vicino alla stazione centrale e stazione della circumvesuviana. Gentile il portinaio e cortese nel darci indicazioni. Proprietari cortesi. Purtroppo all'arrivo siamo rimasti negativamente sorpresi per le condizioni estetiche e strutturali del condominio, come molti attorno in quella zona di Napoli. Purtroppo il quartiere e` tra quelli degradati e la manuntenzione delle facciate/balconi dei condomini e` trascurata, dando di conseguenza una sensazione di abbandono e precarieta`. Le strade attorno, erano cosparse di rifiuti che in 4 giorni non sono stati recuperati , se non solo in parte.
• Nadia (6/5): - Stanza grande e pulita come anche le parti comuni. Ristrutturata da poco con arredo moderno. Posizione comoda alla stazione,metro e a due passi da spaccanapoli. Durante i giorni di vacanza non è stata effettuata nessuna pulizia della stanza e neppure il cambio degli asciugamani. Nella zona comune si percepiva odore di muffa mentre nella stanza odore di fogna,probabilmente dagli scarichi del bagno. Consiglierei un paio di appendini in bagno,i teli bagnati non sapevamo dove riporli.
• Gianfranco (7/5): -
• Victor (7/5): -
• auria (9/5): Soggiorno a Napoli - Struttura molto grande e pulita. Situata al primo piano di una palazzina con portiere. L’host è presente, ma non invadente; molto disponibile in tutto. La camera molto ampia con clima tv. Bagno grande e pulito non privo di biancheria e accessori. Spazi comuni ampi con macchina di caffè e frigorifero. Purtroppo la zona della struttura lascia a desiderare, ma è compensata dalla vicinanza della stazione ferroviaria e metro
• Cavallaro (7/5): - Persone gentili e disponibili, ambiente pulito. Vicino alle come di nostro interesse. Via Annunziata
• Maria Pia (8/5): Semplice e comodo. - Camera molto spaziosa, con area cucina condivisa con tutti i servizi necessari anche per cucinare. Buona posizione vicina alla stazione e centro storico. C'era odore di umiditá.
• Solé Compte (9/5): -
• Vítězslav (7/5): - dobrá lokalita na dostupnost nádraží a přístavu. možnost udělat si kávu, kdy chcete, prostorný pokoj pokoj byl do rušné ulice, kde i v noci byla silná doprava. domluva s majitelem pouze v italštině ale domluvily jsme se přes překladač, postel se pohybovala
• Giorgio (8/5): -
• Giovanni (9/5): - Pulizia e disponibilità Nulla
• Raffaele (10/5): - Pulizia ottima, staff cordiale
• Fadini (8/5): -
• Katia (6/5): - La disponibilità del personale la stanza grande La posizione la sera x rientrare da sole non è il massimo
• Iwona (9/5): Fajne - Przestronny pokój z wszystkim co potrzeba. Miła obsługa Zacinające drzwi wejściowe
• Laura (7/5): -
• Davide (9/5): Personale gentile e disponibile, struttura pulita e stanze molto grandi! Consiglio anche per un ottima qualità prezzo e -
• Audino (10/5): -
• asia (9/5): - Stanza molto grande e anche il bagno, poche scale per raggiungere il piano, munito di asciugacapelli e asciugamani Non è stato effettuato alcuna pulizia né cambio asciugamani durante il soggiorno
• Andrea (8/5): -
• Rocco (8/5): -
• Thomas (9/5): -
• Billa (8/5): Camera in centro - Camera carina, spaziosa e pulita in centro a Napoli. Staff poco accogliente
• Tosi (7/5): - Great location, great room size and comfort. Didn't really like the street vibe, it's ok if you know what to expect, the sink had some beard hair.
• Elena (6/5): -
• Giovanna (7/5): - Stanza grande ,accogliente, posizione ottima per gli spostamenti, stazione e centro La strada della struttura sporca come succede a Napoli in centro spesso, la biancheria e gli asciugamani un po vecchiotti, però nel rapporto qualità prezzo ci sta
• chiara (8/5): -
• Ligarò (10/5): -
• Hossain (9/5): -
• Caironi (8/5): -
• Michele (7/5): - Personale gentilisisimo ,ambiente pulito grazie alla signorina Titina Ottima posizione Grazie x tutto
• Roberto (10/5): - Camere molto spaziose e bagno spazioso in ogni camera. Ho notato che c'erano i condizionatori, ma mancava il riscaldamento, magari a Napoli non serve?
• Anna Maria (10/5): -
• Mauro (10/5): - Tutto molto in ordine e stanza molto spaziosa e pulita
• Giuseppe (10/5): - Posizione comoda per visitare il centro storico. Vicino 🚉.
• Antonella (10/5): Ottima struttura - La camera è molto grande e luminosa, dotata di tutti i confort, il bagno anche se cieco è molto ampio. Appartamento nuovo con cucina , divano e TV in zona comune a disposizione degli ospiti. Ottima posizione per raggiungere il centro storico a poca distanza dalla metro e stazione. Gentile la signora Antonella della reception e disponibile la signora Titina per eventuali esigenze. Disponibilità di lasciare i bagagli (a pagamento) Soddisfatta , tornerò 😉
• Rita (10/5): Spacious and clean, comfortable for one night. - It is a completely new renovated 3 bedroom apartment, where you can rent one or more bedrooms. The entrance of the rooms opens from the very spacious kitchen, which is for use of all guests of the 3 bedrooms. It was a very strong hypochlorite smell.
• Sándor (10/5): Kényelmes, jól felszerelt szállás a belvárosban. - Nagyméretű szoba és konyha. Belvárosi elhelyezkedés. Kedves szállásadó.
• Maria (10/5): Vicino alla stazione ma tranquillo e sicuro, ideale per visitare Napoli. - Il b&b è comodissimo e vicinissimo alla stazione, posizione davvero pratica per muoversi in città. Eravamo due ragazze e ci siamo sentite sempre tranquille, nessun problema. Non bisogna spaventarsi perché le cose possono succedere ovunque! La struttura è pulitissima, ben tenuta e con tutto il necessario,anche il caffè sempre a disposizione. Molto comodo come punto di partenza per visitare Napoli, consigliatissimo!
• Giulia Porru (10/5): Siamo stati benissimo!! Posto super accogliente pulito e comodo - Tornerò sicuramente!!!!!
• Agostina Coggiola (8/5): - El hospedaje esta muy cerca de la estación central de trenes de napoles. Pero también hay paradas de colectivo cerca. Sin embargo nosotros nos manejamos caminando sin problema. La habitación estaba limpia, el baño funcionaba super bien, agua caliente perfecta. Nadie nos molesto. El dia antes de me preguntaron a que hora sería mi llegada y aunque no era aun la hora del chek in pude ingresar igual. .
• joan marc (9/5): - Bona ubicació, net i una bona rebuda.
• Farigu (10/5): - Posizione ottima, tutto perfetto, signora Antonella molto cordiale e gentile, camere perfette, pulite, sempre pronta a riordinare l aerea Comune, caffè e infusi a disposizione!
• Pagiusco (8/5): -
• Matteo (10/5): -
• Cristina Gerosa (9/5): - Stanza pulitissima posizione ottima e host gentilissimo e disponibile. Sarebbe utile un piccolo frigo in camera
• San (7/5): Decente - El tamaño de la habitación, la ubicación también es buena, cerca de la estación y del centro, pero el barrio es un poco meh El personal es muy agradable La limpieza dejaba un poco que desear, la cama es incómoda, hay cocina pero no sartenes, y la ducha es horrorosa de fuerza, de que no cierra y de sucia
• Marioconi (8/5): - La posizione, la camera accogliente e ben insonorizzata. Essendo b&b la colazione non era presente...forse intendeva bed e basta!
• Andrea (6/5): -
• Fang Fah (7/5): - Location close to the old town. Very spacious and clean room. Great shared kitchen facilities. The BnB is not in a flash neighbourhood but we always felt safe.
• Isidora (10/5): -
• Mariastrid (9/5): - Muy limpio, cómodo y cerca de la estación central de Nápoles.
• Michela (7/5): - Il portiere, ci ha spiegato molte cose
• Danuta (9/5): - Piękny pokój i wspólna,dobrze wyposażona kuchnia!Wszystkie pomieszczenia w apartamencie były bardzo przestronne i lokalizacja w pobliżu wielu zabytków była bardzo dogodna!!!Kolejny raz wybrałabym to miejsce ponownie na pobyt e Neapolu!
• Barbara (10/5): -
• angelo (6/5): - Camera vicina alla stazione nuova e confortevole Appena arrivati si è bloccata la tapparella segnalata la cosa non è stata risolta tre giorni al buio un solo rotolo di carta igienica x tre giorni appena entrati dal portone forte odore di muffa nella sala comune forte odore di candeggina per coprire l'odore di nuffa
• Sara (8/5): -
• Fabrizio (9/5): Napoli stupenda - Struttura molto accogliente,attezzata e pulita,lo staff sempre gentile e disponibile per ogni richiesta.
• Valeria (10/5): - La ubicación, y la amplitud de la habitación El receptáculo de la ducha es pequeño, y llegamos de noche y el GPS nos marcaba una ubicación a la vuelta
• Rastislav (7/5): - Čisté, pohodlná posteľ Prišli sme o 18:00 a izba ešte nebola uprataná aj keď to bolo za pol hodinu vyriešené.
• Carlo (9/5): -
• Terzi (8/5): -
• Francesco (10/5): -
• Irene (8/5): - Comodissima per la posizione se avete la necessità di stare vicino alla stazione
• Alex (8/5): Ottimo rapporto qualità prezzo - L'interno del B&b è davvero accogliente, rinnovato e spazioso. Belli la camera, il bagno e anche lo spazio comune (salotto con frigo, macchinetta del caffè, ecc) anche se quest'ultimo non lo abbiamo usato. C'è tutto quello che serve (un letto matrimoniale, un divano, un tavolo per appoggiare le cose, un armadio con appendini, doccia, water, bidet, un phon, ecc). Posizione comoda per chi deve muoversi in treno, essendo vicino alla stazione, ma anche per raggiungere Spaccanapoli e, da lì, proseguire per i Quartieri Spagnoli. Molto gentile e simpatica la signora delle pulizie. Infine ottimo prezzo. 35€ a testa a notte, la settimana di ferragosto, non è da tutti. Come già detto da molti, il condominio in cui si trova la sistemazione è piuttosto vecchio e la zona/via non è delle migliori, la sera. Però non abbiamo avuto nessun problema, quindi non mi lamento.
• Sofia (8/5): la zona è brutta, però siamo tornate a casa tranquillamente la sera nonostante fossimo due ragazze sole - la posizione ottima asciugamani sporchi
• Antoine (9/5): -
• Youssef (7/5): -
• Juana Maria (9/5): - La habitación es muy amplia y las zonas comunes están muy bien
• Mehmet Berke (10/5): -
• Patricija (8/5): Very good place to stay in City center - Excellent location and very friendly host. Room and other facilities were very clean, spotless. Bed was a bit uncomfortable.
• Yevheniia (7/5): Good - Very good big place. Clean and comfort. Bad location, a lot of homeless, scary people on the street, better not to go alone in the evening
• Graham (8/5): Good location, friendly staff, roomy, well priced, clean and comfortable. - Location was very well located, close to the main train station. Apartment was large with a good size bathroom and was very clean and tidy. Owner was very friendly and the unit was very well priced There were a couple of small maintenance items which need attending to (door lock sticks and the toilet seat was very loose) and the unit was very difficult to find, being tucked down a back alley.
• Alexandru (10/5): Exceptional -
• Elise (8/5): Very good value for the price - Spacious bedroom and bathroom. 10mn walk from the train station, and very close to the historic center of Naples. All cleaned Very well. Very nice and helpful staff at the accommodation. Check and check out very fast , we were even allowed to leave our luggage for an hour after the checkout time. Very appreciated. The bed mattress is a bit hard, it makes a lot of noise. You have a room next to other rooms so the isolation is not great in between the rooms.
• Nika (10/5): Very pleasant experience, we loved the apartment! - The staff and Antonio (the manager) were extra nice and friendly. He helped us with everything, was replying back within minutes and solved every problem we had. Cleaning lady is very nice and helpful. The apartment is big, bright and very clean. The location is not so good, well not so safe. The main street is nearby tho. We weren’t feeling safe walking around the side streets. There are a lot of foreigners, asking you to buy drugs etc., but there are many locals that help you and make sure you’re safe and okay.
• Kamila (7/5): Good - - location near Central station/Garibaldi and Centro Storico - walking distance - good quality coffee maker - small shower - not very fancy, but if you're just looking for a place to spend a night it's ok :)
• Klara (10/5): We enjoyed our staying. We appreciated meeting the staff (Tina) every morning. - We met every morning Tina, who cleaned the rooms and the kitchen. Everything was always clean. She is a very kind person, she helped us a lot.
• Kyungjun (1/5): It was a night mare. DO NOT stay there. - It's located in the middle of filthy street, without any mark. Had a hard time to locate it. The host was not kind, the facilities was a nightmare. Won't stay there every again.
• László (10/5): Exceptional - Close to the city center.
• Θεοδωρα (9/5): Superb - The room was clean and spacious the location was a bit scary at night but there is nothing to be afraid of
• Periklis (8/5): Clean and central! -
• Emily (10/5): Exceptional - Place is clean and cozy and we feel safe inside the b&b. What i didn't like is that while we are preparing to get dress and my friends still on shower , the cleaning woman is in our room at 9:30 am, while check out time is 11am, she start taking off the sheets of the bed, starts cleaning while we are in room, did not give us any privacy...okay maybe they are in a hurry for the next guest to come, totally understable...but....we check out and went to our next destination..and next day i got a call from Antonio, accusing me..that i wrote a negative and bad reviews, , and telling me that he was nice and waited for us for late check in, which i paid extra for this, for waiting for us...i was on vacation and no time to give reviews by that time and accused me for things i did not do...
• Roseanna (8/5): Very good -
• Richárd (9/5): Superb -
• Ciarán (9/5): Superb -
• Silvia (9/5): Superb - The property was clean, spacious and with AC The sheets for the bed were too small and several times during the night we had to wake up and fix the bed.
• Shu-yun (9/5): Superb - Space is very big.
• Andreea (7/5): Worse accommodation I ever booked - Towels had some stains on then and the bed sheets had some holes. Bathroom was disappointing. The shower was old and hard to handle. Additionally we payed €3 city tax instead of €2,5 as mentioned on booking.
• Michael (8/5): Very good -
• Şeyma (7/5): Good - Friendly staff, clean and comfortable room They didnt clean and change the towels, staff dont speak english, we didn't like the location it was not very safe around
• Agatha (10/5): Exceptional - Very comfortable, clean, very good location and near the train station.Very spacious and friendly staff.
• Ilona (8/5): Value for money - Very specious room. Located in the centre of the old city
• Melikc (8/5): Stay was ok in common. - Location was almost in center of the city. Room was clean. Had a shared kitchen.
• Jessica (10/5): Exactly as described, large room with shared common area - Room was very large and clean, has AC
• Pablo (10/5): Exceptional -

Photos