Xtay Soho Florianópolis - Estúdio amplo ao lado da Defensoria Pública e Trompowsky Corporate

Location: Av. Rio Branco, 433, Centro, Florianópolis, br

Star Rating: 8.9 Stars

Property Type: Apartments

About this Property

Important Information

Policies

Check-in: 03:00 PM - 11:00 PM

Check-out: 11:00 AM

Amenities & Facilities

• Air conditioning
• Pets allowed
• Lift / Elevator
• Express check-in/check-out
• Non-smoking throughout
• Express check-in
• Free wired internet
• Internet access

Rooms Available

• Standard Apartment

  Featuring a private entrance, this air-conditioned apartment consists of 1 bedroom and 1 bathroom with a hairdryer. Guests can make meals in the kitchen that is equipped with a stovetop, a refrigerator, kitchenware and an oven. The apartment provides a washing machine, a wardrobe, tumble dryer, a TV, as well as mountain views. The unit offers 1 bed.

  Max Occupancy: 2 (2 Adults)

  • TV
  • Air conditioning
  • Hair dryer
  • Refrigerator
  • Microwave
  • Washing machine
  • Private bathroom
  • Heating
  • Kitchen
  • Private entrance
  • Sofa
  • Tumble dryer
  • Wardrobe or closet
  • Oven
  • Stovetop
  • Linen
  • Clothes rack
  • Toilet paper
  • Trash cans
  • Shampoo

Guest Reviews

• Debora Catarina (10/5): Super recomendo e voltarei - Facilidade de acesso, a localização é excelente, em frente ao Angeloni e ao lado do Padeiro de Sevilha - e o ambiente é lindo, bem decorado e completíssimo. tinha um problema de iluminação do banheiro, foi retirada uma dicroica e ficou um tanto prejudicada a iluminação para mim, que gosto de ambientes bem iluminado
• Carolina Acilina (10/5): - Lindo, limpo, bem localizado e confortável!! Preço bom tbm. O quarto tinha varanda, foi bem agradável olhar a lua nas cadeiras lá fora 🤍
• Fernando Inacio (8/5): -
• Gabriela (9/5): - Tudo bem organizado e bem limpo. Localização do apartamento na sexta e sábado tinha bastante movimento e barulho durante a madrugada.
• Pandolfo (10/5): Studio perfeito - Tudo de muito bom gosto. Arrumação e design perfeitos. Nada
• Anderson (10/5): - Funcionalidade Limpeza
• Joao Pedro (1/5): Perigo à integridade física e descaso total – Não se hospedem! - A experiência foi péssima e, acima de tudo, extremamente perigosa. O local é uma verdadeira "armadilha para turistas" por três motivos críticos: 1. Insegurança Absoluta e Falha de Projeto: O sistema de segurança é inexistente. A senha da unidade é a mesma da porta de entrada do prédio, o que torna o acesso extremamente vulnerável. Há relatos recentes e gravíssimos de roubos dentro dos apartamentos e até de invasão domiciliar via código durante a madrugada enquanto os hóspedes dormiam. Para piorar, o prédio é um "ambiente fantasma": não há funcionários, seguranças ou recepção, deixando qualquer movimentação suspeita passar completamente despercebida. 2. Insalubridade e Risco à Saúde: A falta de higienização é severa. A sujeira acumulada nos lençóis e, principalmente, a falta de manutenção dos filtros de ar-condicionado resultou em um quadro de saúde grave, levando os dois hóspedes à hospitalização imediata. É um ambiente que atenta contra a saúde pública. 3. Suporte Omisso e Contraditório: O atendimento da administração é inexistente; não respondem e, quando o fazem, os funcionários se contradizem nos argumentos, demonstrando total falta de profissionalismo. O Booking, por sua vez, exime-se da responsabilidade com respostas evasivas, ignorando a gravidade dos fatos relatados. Conclusão: Não há condições mínimas de habitação, higiene ou segurança. Preserve sua integridade física e sua saúde: fiquem longe deste local.
• Pedro Henrique (8/5): - Ótimo apartamento Não permitiram check in mais cedo; elevador muito lento; hall do prédio sem janela ou climatizador.
• REGINA CELIA P (5/5): Decepcionante - Quase nada Falta de limpeza, não tinha sequer vassoura ou produto de limpeza pra deixar apto em ordem , não tinha indicação onde colocar lixo não tinha pano de prato . Cama com edredom sujo. Muitoooo barulho , não tinha qq área de lazer . Decepcionante . Mais caro que Airbnb que tem tudo que falei que não tinha
• Emmanuelle (5/5): -
• Emmanuelle (5/5): Tres moyen. - Conforme à la description. Booking transfert toute la gestion check in et check out à Xtay, plateforme AI. Pas de service cleaning lors du check in par exemple que j ai payé. J ai tout nettoyé.
• Fernando (8/5): Bom custo-benefício - Reforma e equipamentos Incidência do sol. Banheiro pequeno e sem ducha higiênica.
• Marco Aurelio (8/5): Custo benefício ruim. Muito caro para o pouco que oferece. - Quarto bem decorado e tudo bastante funcional (ótimos armários, cama e travesseiros bons, chuveiro com ótima pressão). Cheiro de esgoto na pia da cozinha (sifão instalado de forma inadequada). Não possui estacionamento. Não possui piscina. Não possui academia. A única opção de lazer é uma área externa no rooftop e ainda sim querem locar o espaço.
• Vera (9/5): Estadia maravilhosa tranquila tudo limpinho. Venho morar aqui ! - Muito bom tudo limpinho novo e super pratico Nada
• REJANE (10/5): -
• ANNAY (10/5): -
• Attard (10/5): -
• Fabian (9/5): -
• Marcus (9/5): Apesar da dificuldade de comunicação, excelente escolha. Vale a pena se hospedar, quarto impecável. - Toda entrada no imóvel e apartamento é via código. Super fácil. O apartamento é confortável, espaçoso e agradável. Difícil foi conseguir fazer o checkin online pois o app estava dando erro. Dificuldade de falar com a empresa que administra o apartamento. Não tinha ferro de passar. Elevador apertado. Sobem 2 pessoas apertadas.
• Marcio Augusto (9/5): Estúdio com boa infraestrutura e muito bem localizado! - Localização muito boa e o estúdio com infraestrutura muito boa. Prorrogaram um pouquinho o horário do check out, ponto positivo para melhorar a experiência do cliente. Descarga do vaso sanitário precisa de simples manutenção, nada que prejudicou a estádia.
• Vanessa (10/5): -
• Salsabil (9/5): Good location and spacious - Localização e espaço A taxa de limpeza paga não é realmente para limpeza durante a estadia, portanto não há limpeza ou toalhas limpas fornecidas. Sem esponja para lavar louça ou detergente.Vestígios de cabelo no quarto e no banheiro
• Alexandre (10/5): Bom custo-benefício que supera alguns aps de Airbnb - Tamanho do apartamento, cama boa para dormir, ótima localização, internet wi-fi rápida, geladeira grande e máquina lava e seca no apartamento. A limpeza do chão não estava boa. Escorregava como se tivesse gordura do usuário anterior. As toalhas de banho e a lava e seca não estavam cheirando bem. Parece que não haviam secado adequadamente.
• Mauricio (9/5): -
• Nataly (10/5): Lindo y cómodo - Excelente ubicación, muy bien equipado, cómodo los espacios están perfectamente óptimizados.
• Susana (8/5): - Não consegui acessar a hospedagem no primeiro dia e não recebi retorno para conseguir ajuste das diárias.
• Liandro (9/5): - A estrutura do apartamento é muito bom, pois conta com praticamente tudo o que se precisa em uma estadia. O elevador ficou 2 dias sem funcionar. Dificuldade de contato para esclarecimento de dúvidas via whatsApp, pois a atendimento prévio é automático o que dificulta bastante tratativas fora do padrão.
• Alcindo Antonio (9/5): -
• Trindade Marques (10/5): -
• Nathalia (9/5): - Cama confortável, espaço organizado. Poderia ter mais utensílios, como sanduicheira, cafeteira sem ser de cápsula (pois foram disponibilizados apenas 2 unidades para 4 noites de estadia, sal, açúcar e óleo disponíveis fariam diferença para quem quer preparar uma refeição.
• Joana (8/5): Ótimo custo benefício. - Quarto bem planejado, confortável. Próximo da praia, da ponte, de comércios e das avenidas. Atendimento do WhatsApp não funciona. Atendimento via booking não funciona. Se precisa falar com alguém, estará fu# Checkin ok. 100% digital, funcionou. Região péssima para estacionamento. Não é só nesta estadia. Cidade em geral é horrível.
• Regina (10/5): Estadia maravilhosa, superou expectativas. - Apartamento bem mobiliado, com acessórios básicos disponíveis na cozinha, muito bem localizado. Gostamos da limpeza, silêncio da rua e do prédio. O acesso foi bem fácil com senha na porta.
• Jose (9/5): -
• Guadalupe (10/5): Sempre muito agradável! - O quarto do Soho é completo. Tem ótimo wifi, máquina de lavar e secar roupas, fogão a gás, forno elétrico, geladeira grande,secador de cabelo, steamer para roupas, ótimo chuveiro, cama macia e roupa de cama excelente. Não tem reposição de papel higiênico ou toalhas.
• jfurtadof (10/5): -
• Siqueira (8/5): Apartamento excelente, mas a limpeza do chão deixou a desejar. - Boa localização, apartamento confortável e bem localizado. O chão do apartamento estava extremamente sujo em poeira preta e não havia utensílios de limpeza disponíveis. Para contratar limpeza o valor muito absurdo, apenas esse ponto negativo para possibilitar uma hospedagem perfeita.
• BRANDON (6/5): - they have no ability to offer custer service, pay help refund help, they chat people don't care to give excellent service. they need to work on their management system. they wouyld have gotten three great reviews from me, but I must give you what your asking for with the terrible hospitality as a hospitality provider
• Amanda Maria (10/5): - Adorei o espaço. Bem decorado, confortável, limpo. Estacionamento.
• Batista Jr (10/5): Maravilhoso - Não tinha pano de prato
• Alencar (6/5): - A acomodação é linda, espaçosa, a localização é ótima, tem vários lugares próximos para estacionar o carro e o pessoal do suporte são muito atenciosos. Sempre me proporciono a conhecer uma cidade e prefiro ficar numa acomodação dessas do que num hotel, então tenho várias experiências. Não sou de fazer avaliações, mas realmente a limpeza desse deixou muuuito a desejar. Fui com minha mãe e precisei da coberta extra que estava no roupeiro e infelizmente estava usada, com cheiro de usada que chegou a ser até enjoativo. Pedi para o suporte outra coberta, foram muito solicitos e deixaram eu pegar outro cobertor em outra acomodação e adivinhem? Estavam sujos também. Acabei deixando quieto e usando só o edredom que estava na cama para mim e para minha mãe mesmo. Pelo chão tinha várias bolinhas de pêlo de cachorro, e o cheiro do apartamento não estava com aquele ar de limpeza, parecia que só haviam limpado o banheiro e passado uma vassoura no chão. Pela taxa de limpeza que pagamos (que por sinal é bem alta) não achei nenhum pouco justo chegar num apartamento tão lindo daquele mas com o principal que seria aquele aconchego de sentir que está num lugar limpo e nos sentirmos em casa. Enfim, a experiência na acomodação foi boa, só deixou a desejar na limpeza.
• Vinicius (10/5): - Apartamento bem moderno e prédio tranquilo sem barulho Melhorar um pouco a limpeza
• Natalia (10/5): - Praticidade, facilidade de comunicação via whats. Ambiente bonito, planejado, confortável .
• Gustavo (4/5): Decepcionante - Localização excelente (perto de supermercado, restaurantes e da beira mar norte); Chuveiro bom; Água quente nas pias do banheiro e cozinha. Infelizmente a limpeza deixou MUITO a desejar. É inadmissível liberar o check in com o apartamento nas condições que encontramos (cabelos na cama e na pia do banheiro, box encardido e todo o restante do apartamento empoeirado). Tivemos que fazer uma pequena limpeza por conta própria para o local ficar mais aceitável. Além disso, constava o item "secador de cabelo" na lista de comodidades. Chegando lá, não havia nenhum e tive que entrar em contato 5 vezes com a administradora (xtay) para consegui-lo, o que só aconteceu no outro dia. Alegaram que o item encontra-se disponível caso haja disponibilidade do mesmo, porém isso não é explicado quando se vê os itens no Booking. Ou é uma coisa ou outra, então tem que deixar muito bem especificado. Outros pontos mínimos, mas que fariam toda a diferença na atenção e cuidado com o hóspede: ter um ou dois panos de prato para facilitar o manejo na cozinha, um escorredor de pratos decente e, se é um Studio para 02 pessoas, não custava nada ter 02 colheres (e não apenas uma). Com menos de 50 reais isso é resolvido facilmente. Então fica a dica para que os donos possam ajustar isso. Não ficaria novamente no local.
• Fabio (9/5): Agradável - Localização, equipamentos. Faltou pano de prato, um pouco mais de utensílios (sal, açúcar, copos, talheres, etc.)
• Izaely (10/5): -
• Emerson (10/5): - Excelente estúdio em Florianópolis. Check-in e check-out fácil e descomplicado. Possui máquina de lavar e internet rápida. Completo com roupas de cama e toalhas de ótima qualidade. Sem apontamentos
• Rafael (10/5): Perfeito custo benefício. - Facilidade de checkin. Comodidade e conforto no local. Dificuldade de estacionamento.
• Luiz (10/5): - Localização e conforto Só faltava um Piscina
• Radigiane (1/5): Arrasada, pois fui ROUBADA,levaram todas as minhas coisas, me deixaram sem roupas, meu material de trabalho, meu IPad, m - Na minha hospedagem, agendei mais 1 dia de reserva. Com a reserva paga, a atendente comentou que não precisava retornar meus pertences, pois ficaria no mesmo apartamento e sem limpeza. Fiz conforme sugerido pela atendente, e saí para trabalhar. Quando retornei a noite, haviam levado todas os meus pertences, roupas, documentos, IPad, materiais higiênicos e produtos alimentícios que havia comprado. Em outras palavras fui roubada. A empresa Xtay até então só fala que estão analisando o incidente. E ainda mentiram que havia um bilhete dizendo para colocarem no lixo. Como alguém iria colocar documentos e IPad em perfeito estado, no lixo. Até o momento não fui atendida. Estou arrasada. Empresa contrata funcionários de limpeza sem terem referências policiais.
• Silvia (10/5): Excelente - Estadia ótima, tudo tranquilo. O único porém é que dizia ter secador de cabelo, mas não tinha.
• KLEBER (10/5): -
• Mariana (4/5): confortável, bem localizado, porém necessita melhorar na limpeza - Gostei da localização, comodidade apartamento sujo, empoeirado... não tinha um pano de prato, um copo estava sujo com uma boca de batom vermelho...
• Filipe (10/5): - Praticidade Acústica
• Alex (9/5): Quiet, comfy, and centrally located - Quiet, comfy, centrally located to the downtown area, 15min walk to the beaches and restaurants. The apartment could use a deep clean, particularly the couch. It felt like the apartment had been cleaned quickly but not thoroughly.
• Rene (9/5): Superb -
• Liam (10/5): Exceptional -
• Marcelo (10/5): Exceptional -
• Dalton (1/5): Bad -
• Larissa (10/5): - Lugar aconchegante e moderno. Gostei da localização, perto de tudo. Amei tudo.
• Hugo (10/5): Otima localização - Apartamento novo em otima localização.
• Dr (9/5): Great place — very comfortable and clean - Great place—very comfortable and clean. The location near the city center and the bus station was also an advantage. The WiFi was excellent, the bed was very comfortable, and everything in the bathroom worked perfectly. The staff was very helpful. Two days before getting the details, I had to download an extra app or sign in to a site and submit a lot of personal data. Their registration process didn’t work initially, but the staff was very helpful, and it worked out in the end. The street is noisy, and the wall and window insulation is poor. Additionally, the neighbor one floor above was noisy until late at night. There are no amenities, or everything is rationed: for a two-day stay, we received only two coffee capsules, no washing powder for the washing machine, and no kitchen towel, etc.
• Joao Batista (10/5): Maravilhoso - Ótimo lugar, agora quando for a Florianópolis, só ficarei no Soho Xtay
• Paulo (10/5): Experiência sensacional! - Studio incrível!!! Muito novo, e tudo de primeira linha! Bem localizado, limpo, e confortável! Acesso muito prático através do app. Recomendo!
• Rafael (10/5): - Adorei a experiência no Xtay Soho. Apartamento bem localizado, com moveis e eletrodomésticos novos! Equipe sempre disponível para atender e tirar duvidas. Recomendo!
• Paulo (8/5): Very good -
• Mark (9/5): Superb -
• Carlos (10/5): Exceptional -

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