Villa Resort & Organic Spa
Location: Litvínovická 12b, České Budějovice, cz
Star Rating: 4 Stars
Property Type: Resorts
About this Property
Escape to the tranquil oasis of NOVINKA! zimní Villa Resort & Organic Spa, where luxury meets nature. Breathtaking Outdoor Amenities: Dive into the 25-metre seasonal outdoor pool or challenge friends at the tennis court. Family-friendly Fun: Let the kids loose at the children's playground while you unwind. Gastronomic Delights: Indulge in a delectable breakfast and savour international cuisine at the on-site restaurant. Unwind in the lap of luxury and create unforgettable memories at NOVINKA! zimní.
Important Information
Please note that for group bookings of 3 and more rooms, different conditions may apply.Swimming pool: Closed from Tue, Nov 11, 2025 until Sun, Mar 15, 2026
Policies
Check-in: N/A - Anytime
Check-out: N/A
Amenities & Facilities
- Health or beauty spa nearby
- Offsite parking discounted rates available
- Clubhouse
- Fitness facilities (surcharge)
- Non-smoking rooms
- Air conditioning
- Swimming pool
- Restaurant
- Room service
- Terrace
- Family rooms
- Pets allowed
- BBQ facilities
- Luggage storage
- Express check-in/check-out
- Safety deposit box
- Fax/photocopying
- Tour desk
- Soundproof rooms
- Hot tub/Jacuzzi
- Sauna
- Ski storage
- Non-smoking throughout
- Private check-in/check-out
- Shared lounge/TV area
- Board games/puzzles
- Concierge service
- Grocery deliveries
- Kid meals
- Kids' outdoor play equipment
- Outdoor furniture
- Coffee Shop on site
- Fruits
- Pet bowls
- Staff adhere to local safety protocols
- Guest rooms disinfected between stays
- Cleaning standards that are effective against Coronavirus
- Physical distancing rules followed
- Hand sanitizer in guest room and key areas
- Cashless payment available
- Fire extinguishers
- First aid kit available
- Sanitized tableware & silverware
- Contactless check-in/check-out
- Invoice provided
- Guests can opt-out any cleaning services during stay
- Smoke alarms
- Shared stationery like menus, pens are removed
- Physical distancing in dining areas
- Key access
- Food delivered to guest room
- CCTV outside property
- Process in place to check health of guests
- Access to health care professionals
- Screens / Barriers between staff and guests for safety
- Face masks for guests available
- 24-hour security
- Delivered food - securely covered
- Security alarm
- Mobile app for room service
- Broadcast Live sport events
- Ski storage
- Express check-in
- Free wired internet
- Access to nearby outdoor pool
- Playground on site
- Ski lessons on site
- Tennis lessons on site
- Self parking (surcharge)
- Beach umbrellas
- Pool sun loungers
- Offsite parking discounted rates available
- Fitness facilities (surcharge)
- Internet access
- Housekeeping on request
- Clubhouse
- Private picnics
- Wine release events
- Reception hall
- Exercise/lap pool
- Japanese garden
- Covered parking
- Fishing nearby
- Health or beauty spa nearby
- Horse riding nearby
- Snow sports gear
- Swimming nearby
- Water tubing nearby
- Charcoal grill
- Vegetarian menu options available
- Accessible train station shuttle
- No accessible train station shuttle
Rooms Available
-
Deluxe Suite with Spa Bath
This suite features a pool with a view, hot tub and fireplace. Boasting a private entrance, this air-conditioned suite features 1 living room, 2 separate bedrooms and 1 bathroom with a bath and a shower. In the fully equipped kitchenette, guests will find a stovetop, a refrigerator, a dishwasher and kitchenware. The spacious suite features a flat-screen TV with satellite channels, soundproof walls, a tea and coffee maker, a seating area as well as garden views. The unit has 4 beds.
Max Occupancy: 6 (6 Adults)
- Coffee/tea maker
- Shower
- Safety deposit box
- TV
- Air conditioning
- Hair dryer
- Kitchenette
- Bathrobe
- Radio
- Refrigerator
- Desk
- Seating Area
- Toilet
- Microwave
- Dishwasher
- Private bathroom
- Heating
- Slippers
- Satellite channels
- Fireplace
- Private entrance
- Sofa
- Hardwood or parquet floors
- Dining area
- Electric kettle
- Mosquito net
- Wardrobe or closet
- Stovetop
- Terrace
- Linen
- Dining table
- Outdoor furniture
- Entire unit located on ground floor
- Clothes rack
- Toilet paper
- Sofa bed
- Pool towels
- Shallow end
- Bottle of water
- Trash cans
- Wine glasses
- Cots
- Shampoo
- Conditioner
- Body soap
- Socket near the bed
- Smoke alarm
- Fire extinguisher
- Key access
- Free gym access
- Single-room air conditioning for guest accommodation
-
Studio with Pool View
Guests will have a special experience as this studio offers a pool with a view. This air-conditioned studio includes a flat-screen TV with satellite channels, a private bathroom as well as a terrace with garden views. The unit offers 1 bed.
Max Occupancy: 2 (2 Adults)
- Coffee/tea maker
- Shower
- Safety deposit box
- TV
- Air conditioning
- Hair dryer
- Bathrobe
- Radio
- Refrigerator
- Desk
- Seating Area
- Toilet
- Private bathroom
- Heating
- Slippers
- Satellite channels
- Private entrance
- Hardwood or parquet floors
- Electric kettle
- Mosquito net
- Wardrobe or closet
- Terrace
- Linen
- Outdoor furniture
- Entire unit located on ground floor
- Clothes rack
- Toilet paper
- Pool towels
- Shallow end
- Bottle of water
- Trash cans
- Wine glasses
- Cots
- Shampoo
- Conditioner
- Body soap
- Socket near the bed
- Smoke alarm
- Fire extinguisher
- Key access
- Free gym access
- Single-room air conditioning for guest accommodation
-
Studio with Pool View
Guests will have a special experience as the studio provides a pool with a view. This air-conditioned studio includes a flat-screen TV with satellite channels, a private bathroom as well as a terrace with garden views. The unit offers 2 beds.
Max Occupancy: 4 (3 Adults)
- Coffee/tea maker
- Shower
- Safety deposit box
- TV
- Air conditioning
- Hair dryer
- Bathrobe
- Radio
- Refrigerator
- Desk
- Seating Area
- Toilet
- Private bathroom
- Heating
- Slippers
- Satellite channels
- Private entrance
- Sofa
- Hardwood or parquet floors
- Electric kettle
- Mosquito net
- Wardrobe or closet
- Terrace
- Linen
- Outdoor furniture
- Entire unit located on ground floor
- Clothes rack
- Toilet paper
- Sofa bed
- Pool towels
- Shallow end
- Bottle of water
- Trash cans
- Wine glasses
- Cots
- Shampoo
- Conditioner
- Body soap
- Socket near the bed
- Smoke alarm
- Fire extinguisher
- Key access
- Free gym access
- Single-room air conditioning for guest accommodation
-
Deluxe One-Bedroom Apartment with Garden View
The pool with a view is a top feature of this apartment. Boasting a private entrance, this air-conditioned apartment includes 1 living room, 1 separate bedroom and 1 bathroom with a shower and a hairdryer. The well-equipped kitchenette has a stovetop, a refrigerator, a dishwasher and kitchenware. Featuring a terrace with garden views, this apartment also offers soundproof walls and a flat-screen TV with satellite channels. The unit has 1 bed.
Max Occupancy: 2 (2 Adults)
- Coffee/tea maker
- Shower
- Safety deposit box
- TV
- Air conditioning
- Hair dryer
- Kitchenette
- Bathrobe
- Radio
- Refrigerator
- Desk
- Seating Area
- Toilet
- Dishwasher
- Private bathroom
- Heating
- Slippers
- Satellite channels
- Private entrance
- Sofa
- Hardwood or parquet floors
- Dining area
- Electric kettle
- Mosquito net
- Wardrobe or closet
- Stovetop
- Terrace
- Linen
- Dining table
- Outdoor furniture
- Entire unit located on ground floor
- Clothes rack
- Toilet paper
- Pool towels
- Shallow end
- Bottle of water
- Trash cans
- Wine glasses
- Cots
- Shampoo
- Conditioner
- Body soap
- Socket near the bed
- Smoke alarm
- Fire extinguisher
- Key access
- Free gym access
- Single-room air conditioning for guest accommodation
-
Deluxe Two-Bedroom Apartment with Garden View
This apartment features a pool with a view. Boasting a private entrance, this air-conditioned apartment includes 1 living room, 2 separate bedrooms and 1 bathroom with a shower and a hairdryer. The well-equipped kitchenette has a stovetop, a refrigerator, a dishwasher and kitchenware. Featuring a terrace with garden views, this apartment also offers soundproof walls and a flat-screen TV with satellite channels. The unit has 3 beds.
Max Occupancy: 4 (4 Adults)
- Coffee/tea maker
- Shower
- Safety deposit box
- TV
- Air conditioning
- Hair dryer
- Kitchenette
- Bathrobe
- Radio
- Refrigerator
- Desk
- Seating Area
- Toilet
- Dishwasher
- Private bathroom
- Heating
- Slippers
- Satellite channels
- Private entrance
- Sofa
- Hardwood or parquet floors
- Dining area
- Electric kettle
- Mosquito net
- Wardrobe or closet
- Stovetop
- Terrace
- Linen
- Dining table
- Outdoor furniture
- Entire unit located on ground floor
- Clothes rack
- Toilet paper
- Pool towels
- Shallow end
- Bottle of water
- Trash cans
- Wine glasses
- Cots
- Shampoo
- Conditioner
- Body soap
- Socket near the bed
- Smoke alarm
- Fire extinguisher
- Key access
- Free gym access
- Single-room air conditioning for guest accommodation
Guest Reviews
- Maci (8/5): -
- Petr (9/5): -
- Hana (10/5): -
- Roman (10/5): -
- Natalia (8/5): - Beautiful location, calm, peaceful, and good was delicious. Perfect for unwinding and relaxing. The rooms need blinds way to much sunlight and hard to sleep.
- ketevani (10/5): Wir sagen herzlichen Dank! - Alles! Ruhe besonders! Alles war super!
- Marcela (10/5): -
- Klimpera (9/5): -
- Tomáš (10/5): -
- Roksolana (10/5): -
- Michal (10/5): - styl nic
- Linda (9/5): - Bezva lokalita,blízko u parku,centra města. Chyběla mi nabíjecí stanice pro elektroauto.
- Claudia (10/5): Super - Tolles Ressort zum Entspannen und wohlfühlen. Personal sehr freundlich, die Deluxe Appartements sind gut ausgestattet. Schöner kleiner Spa Bereich. Lage 20 Minuten zu Fuß von der Altstadt entfernt. Alles war super.
- Katharina (10/5): -
- Filip (10/5): Top ubytování - Vsechno geniální, krasny areál.
- david (5/5): - Soze Stokes was not as nice as last year room. Completely different style.
- Ceyhun (10/5): -
- Dimitrije (10/5): Perfekt für einen entspannten Wochenendtrip. - Sehr schönes Spa-Resort mit einer guten Sauna. Die Zimmer sind sehr sauber und hervorragend ausgestattet. Die Natur rund um das Resort ist wunderschön und es ist angenehm ruhig. Das Fitnessstudio ist eine tolle Ergänzung und bietet alles, was man für ein kurzes Training braucht. Auch sehr nettes Personal. Schade, dass es kein geschlossenes Schwimmbad oder einen Jacuzzi gibt.
- Dani_ela (10/5): Tolle zentrale Unterkunft - Super tolle Anlage, tolle Zimmer, im Winter schön geheizt (kann man selber regeln, gibt auch Klimaanlage), schaut wirklich alles schön aus wie im Tiroler Chalet. Das Bett war für uns sehr bequem und wir haben gut geschlafen. Das Bad ist schön gross und hat eine relativ neue Einrichtung. Man kann die Sauna oder das Fitnessstudio benutzen, Handtücher und Bademäntel gibt es am Zimmer. Auch das Zentrum der Stadt ist in 15-20 minuten zu Fuss erreichbar. Das allerbeste ist aber das Frühstück. Man hat die Möglichkeit bis am Vorabend um 22:00 Uhr Frühstück zu bestellen aus 4 Angeboten (sehr günstig, inkl Kaffee und Saft). Man gibt eine Zeit an wann man frühstücken will) Nächsten Tag bringen sie, um die angegebene Uhrzeit, das Frühstück im Picknickkorb ans Zimmer. Genauso kann man auch Essen und Dessert aufs Zimmer bestellen. Mir war es leider in der Früh zu hell im Zimmer und ich denke ich könnte im Sommer gar nicht schlafen. Es gibt leider keine Jalousien und die Vorhänge sind auch sehr dünn und dienen leider nicht zur Verdunkelung.
- Mark_Dernovskyy (10/5): -
- Anastasia, Oliver, Jana, Lena (9/5): Toller Kurzurlaub, top Service - Super Service, freundl. Personal, große saubere Zimmer
- Tommasini (10/5): -
- Pavel Kostal (9/5): -
- Oksana (9/5): -
- Pro (7/5): - Schönes geräumiges helles Zimmer ,angenehme Sauna in unmittelbarer Nähe.Netter Weg durch einen Park direkt ins Zentrum,ca 10 Minuten Schimmel im Bad,keine Kochmöglichkeit ,wäre bei dem Preis eine gute Sache.
- Martina (10/5): -
- Shkabatura (10/5): -
- IEVGEN (10/5): -
- Ya Chu (10/5): 非常好的空間，漂亮溫馨的房間，設備齊全，有桑拿可以使用。 - 設備很好，房間很棒。有一個特別的吊試暖爐。 枕頭不舒服
- massimo (10/5): - tutto perfetto nulla
- Serhii (10/5): -
- Tomáš (10/5): -
- Sabrina (10/5): -
- Petr (9/5): -
- Nikolaus (10/5): -
- Alexander (6/5): -
- OLGA (9/5): -
- Ivan (10/5): -
- m3_cze (10/5): -
- Carlos Alonso (8/5): -
- Donna (9/5): -
- Andres (10/5): -
- Andres (10/5): -
- Gennadiy Sukhodolya (8/5): - Хороший домик ... Нет ресторана в еотором можно пообедать, нет развлечений для днтей, кроме футбола и тенниса. Завтраки очень средние. Без яичниц...
- Šlosrová (10/5): -
- Peter (8/5): -
- Zeljkovic (8/5): -
- Mariia (10/5): - Very cozy and new. Location is perfect, next to the park. Everything was as in the photos.
- Franz (10/5): -
- Tomáš (10/5): - Vše bylo super. Prostorný a velmi dobře vybavený apartmán. Rovněž velmi příjemný personál. Pobyt jsme si velmi užili. Nic
- Jana (8/5): - Vse super jen cena by mohla byt nizsi
- Nicola (10/5): TOP místo v jižních Čechách ❤️ - Výborná snídaně i večeře, super spa :)) A extrémně milý personál!!!
- Jarmila Riedlová (10/5): - Hezké a vkusně zařízené ubytování, velké pokoje, kávovar i kapsle v kuchyňce, vířivka, sauna, Skybox s ping pongovým stolem, posilovna... cítili jsme se moc příjemně, využili jsme vše nabízené.
- brcoo (10/5): Jednoducho perfektne - Perfektne ubytovanie s tichom prostredi, mozeme len odporucit.
- Denise (10/5): -
- Jakub (10/5): -
- Alfred (9/5): - L'ENVIRONNEMENT BOISE AGREABLE ET LA VUE SUR LA PISCINE LE PETIT STUDIO AVEC SON COIN TERRASSE LE CALME IL N'Y AVAIT PAS DE RESTAURATION SEULEMENT DES PANIERS REPAS LIVRES A DOMICILE
- Aneta (10/5): Doporučuji - Čistý apartmán, výhled a přímý přístup do bazénu, milý a ochotný personál.
- Vít (8/5): -
- Adéla (10/5): -
- Hans-Joachim (10/5): Erholung auf hohem Niveau - Wir waren schon öfter hier - immer wieder großartig. Nahe beim Zentrum, dennoch sehr ruhig. Sauna - Mineralwasser hier kostenlos, Fitnesscenter - alles noch top gepflegt. Personal freundlich und hilfsbereit. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Um 22.00 Uhr werden alle Tore geschlossen, aber man kann jederzeit alle Tore mit dem Schlüssel öffnen. Es gibt kein Restaurant mehr, aber man kann einen Frühstückskorb ordern, ebenso kann man von 07.00 bis 22.00 Uhr Essen und Getränke bringen lassen (Speisekarte) - also eigentlich nichts zu kritisieren.
- Daniela (6/5): -
- Boris (10/5): - מלון מרוחק חצי שעה הליכה ממרכז העיר. מטופח ונקי. היה נעים להיות בחדר. דוש באמבטיה מצויין מים זורמים כמו שצריך והכל נקי. מיטות היו גדולות ונוחות. אין כלום
- Miloš (9/5): -
- Marie (10/5): Při cestě do ČB využívám pravidelně a vždy jsem nadšená. - Úžasné prostředí, milé recepční, pohodlná postel. Klid, žádný hluk.
- Valerie (10/5): -
- Jana (8/5): - Krasny pokoj i resort Byli jsme zde v cervenci a bazen kvuli kteremu jsme si toto ubytovani vybrali byl tak studeny ze se nedalo moc koupat.
- lilach (10/5): - חדר גדול עם פינת ישיבה, חדר רחצה מרווח. חנייה חופשית. יש סאונה וחדר כושר נעימים. יש בריכה, אבל היה קר מדי לרחצה. השאלת אופניים ללא תשלום. מיקום על פארק ממנו יוצאים מסלולי רכיבה. צוות נחמד.
- Jitka (10/5): - Vtipně vymyšlená snídaně, nádherný bazén, pohodlná postel
- ASHLEY (4/5): vraiment déçue - pas grand chose malheureusement. la grandeur des logement mais c’est tout. pour le prix ça ne reflète pas la réalité. ce que l’on paye dans le prix c’est la piscine et le sauna/espace forme. mais quand il pleut impossible de profiter de la piscine.
- Monika (10/5): - Beautiful space, spacious rooms with everything needed, very helpful personal, parking without problems, 15 min walk from city center
- Tatiana (10/5): -
- Sabine (9/5): Tolle Anlage, tolle Lage, schick, ruhig, entspannend - Tolle großzügige Anlage, sehr schönes Appartement, schön aber auch funktionell Sauna und Fitness empfehlenswert Budweis ist problemlos in ca 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, angenehme Strecke überwiegend durch Parkanlagen Wir waren in der zweiten September Hälfte dort, am Wochenende ein bisschen mehr los, sonst sehr ruhig Zimmer wird nur „in demand“ gereinigt, das klappt auch schon mal nicht. Wäre nicht so wild, gäbe es Fußabtreter an Vorder-und Terrassentür, die gibt es aber leider nicht( habe eigenes Handtuch verwendet). Außerdem war die Türklinke nur aufgesetzt, das hat trotz unserer Nachfrage keinen interessiert, so kann die Haustür nur mit Schlüssel geöffnet werden.
- Oliver (10/5): -
- Dagmar (9/5): -
- Robert (9/5): -
- Nikola (10/5): -
- Are&Miki (10/5): -
- Kostya (10/5): -
- Per (9/5): - Dejligt og stille
- Manfred (9/5): Ein perfekter Aufenthalt - Ruhige Lage Angebot für sportliche Aktivitäten Top wären die Zimmer (Ausstattungsdetails) Personal war immer bemüht und freundlich Gibt nur eine Kleinigkeit (für den Fernseher eine Bedienungsanleitung für den Fernseher (alles auf Tschechisch-schwer sich da zurecht zu finden-entweder es gibt keine oder....)
- Kamila (8/5): -
- XIN (9/5): -
- Nikola (8/5): Příjemný pobyt - Vše na dosah (bazén, posilovna, sauna, tenisový kurt). Jsou skvěle dlouhé otvírací možnosti sauny, posilovny i bazénu. Personál na vše reaguje velmi rychle a ochotně. V resortu se “cítíte mimo město” a přitom je v docházkové vzdálenosti do centra Snídaně by mohla být za tu cenu bohatší, případně za nižší cenu (250,-/os). A některé dny byla v sauně k dispozici voda a jiné ne (neřešili jsme). Při převzetí pokoje jsme měli velké výhrady k úklidu, avšak personál se snažil rychle reagovat.
- Jolanta (10/5): Zdecydowanie jeszcze chce sie wrocic :) - Absolutnie wspaniale miejsce! Prawdziwa perelka w Czeskich Budziejowicach. Idealne miejsce na wypoczynek po dlugiej podrozy, na relaks (jest basen, silownia i sauna). Pokoje czyste, sniadania fantastyczne!
- Ronald (8/5): -
- Patrick (10/5): - De rust, en de gastvrijheid van het personeel.
- Gohar (10/5): We willd definitely be back. - Amazing place, very clean and well maintained. There is an option to order breakfast which will be delivered to the room. It was great
- Milan (10/5): - Klidně prostředí se vstřícným personálem v blízkosti přírody i centra města. Nejsem zde poprvé ani naposledy. SPA je na kvalitní úrovni a snídaně na terase je také super.
- Eduard (10/5): Bewertung - Die Ausstattung (Pool, Sauna, Fitnessraum) und ein großer Freizeitpark ist gleich in der Nähe. Der Tresor im Zimmer hat nicht funktioniert.
- Roland (9/5): - Alles super. Pool war zu kalt.
- Christoph (9/5): -
- Robert (9/5): -
- roman (10/5): - Exkluzivní obsluha a servis recepce !
- Miloš (8/5): -
- Zuzana (10/5): Skvěle strávený vikend, určitě se zas vrátíme. - Apartmán, který byl umístěn kousek od bazénu, byla jsem s dcerkou, která mohla sama k bazénu a já na ní od apartmánu videla. Nic mě nenapadá.
- Dalva (10/5): - Excelente para relaxar proóximo à natureza mas ainda perto das rodovias de acesso e supermercados. Os quartos são ótimos, grandes, com decoração rústica muito confortável e prática. O serviço de refeições é muito bom, os pratos são deliciosos, baratos e ficaram prontos rápido. A cordialidade dos funcionários é excepcional, com destaque especial para a Susan. Nada.
- Sonja (8/5): -
- Johannes (10/5): - The pool, big grass area to play some soccer with the buddies. Very friendly and always smiling employees.
- tizi33 (9/5): -
Photos
