Modern Apartment at San Giovanni

Location: 45 Via Appia Nuova, Rome, it

Star Rating: 7.5 Stars

Property Type: Apartments

About this Property

Important Information

Policies

Check-in: 03:00 PM - 10:00 PM

Check-out: 10:00 AM

Amenities & Facilities

• Air conditioning
• Non-smoking throughout
• Staff adhere to local safety protocols
• Guest rooms disinfected between stays
• Cleaning standards that are effective against Coronavirus
• First aid kit available
• Sanitized tableware & silverware
• Property cleaned by professional cleaning companies
• Free wired internet
• Internet access

Rooms Available

• One-Bedroom Apartment

  This apartment includes 1 living room, 1 separate bedroom and 1 bathroom with a shower and free toiletries. In the well-equipped kitchenette, guests will find a stovetop, a refrigerator, kitchenware and a microwave. This apartment is air-conditioned and has a seating area with a flat-screen TV, a washing machine, a tea and coffee maker, a dining area, as well as a wardrobe. The unit has 2 beds.

  Max Occupancy: 4 (4 Adults)

  • Coffee/tea maker
  • Shower
  • TV
  • Air conditioning
  • Hair dryer
  • Kitchenette
  • Refrigerator
  • Desk
  • Seating Area
  • Toilet
  • Microwave
  • Washing machine
  • Private bathroom
  • Heating
  • Sofa
  • Tile/marble floor
  • Dining area
  • Electric kettle
  • Wardrobe or closet
  • Stovetop
  • Toaster
  • Bidet
  • Cleaning products
  • Coffee machine
  • Linen
  • Dining table
  • Private apartment in building
  • Clothes rack
  • Drying rack for clothing
  • Toilet paper
  • Sofa bed
  • Trash cans
  • Wine glasses
  • Shampoo
  • Body soap
  • Socket near the bed
  • Adapter
  • Hypoallergenic pillow
  • Accessible by lift
  • Fire extinguisher
  • Key access

Guest Reviews

• Charlène (10/5): Emplacement idéal, appart simple et parfait . - Facile d'accès, et très bien expliqué par l'hôte, l' appartement est simple mais largement suffisant avec tous les équipements nécessaires.( Que ce soit dans la salle de bain, la cuisine, les tv, ...) Il y a une entrée du métro san giovanni a qques mètres qui donne accès a 2 des axes de Rome , donc extrêmement pratique pour se déplacer . Il y a 2 parcs a proximité et bcp de choix pour se restaurer . Donc emplacement idéal , surtout par rapport au tarif ! Merci beaucoup !
• Tomasello (8/5): -
• Alberto (7/5): Perfecto para conocer Roma - Lo mejor del alojamiento es su ubicación, se puede visitar el Colosseo en unos 20 minutos andando aprox y la zona es muy tranquila. Estuvimos 4 personas y el espacio es aceptable, el sofá cama es cómodo. Destacar positivamente que tuvimos posibilidad de hacer el check in antes de la hora. Buena cafetería debajo para desayunar. Deberían hacerse pequeños arreglos como el pomo de la puerta que estaba roto y la cisterna que soltaba agua constantemente y hacía ruido toda la noche.
• Patrycja (9/5): - Spędziliśmy 5 nocy w czwórkę i byliśmy bardzo zadowoleni. Lokalizacja jest genialna, można zarówno spacerkiem dojść do centrum miasta jak również komunikacją miejską. Apartament spełnił nasze oczekiwania: czysto, ciepła woda o każdej porze dnia, kuchnia dobrze wyposażona, automat do kawy i kawa jak najbardziej na plus. Dla 4 osób było ok, dla dwóch osób jest ten apartament idealny, jeżeli ktoś chce w nim spędzić trochę więcej czasu (dla nas pełnił tylko funkcje noclegu i chwilowego odpoczynku).  W okolicy jest dużo restauracji, bardzo możemy polecić bar Caesar Caffè - Cocktail Bar - San Giovanni na kawkę, drinka lub piwko, który znajduje sie w tym samym lokalu co apartament.  Jeden punkt odciągniemy za potrzebę lekkiej modernizacji jak np. naprawy klamki do drzwi.
• Jean Louis (7/5): - Bon emplacement près d'une entrée de métro lignes A vers les musées duVatican et ligne C vers le Colise. Juste propre, poignée porte d'entrée non fixée, chasse d'eau fuyante et bruyante, radiateur de la chambre ne fonctionne pas.
• Piotr (5/5): - Apartamentu nie polecam. Wynajęliśmy Apartament w marcu, byliśmy całą rodziną z dwójką dzieci nastolatków, praktycznie w okresie zimowym. Nie oczekujemy luksusów ale czystości. Apartament jest >zaniedbany, w łazience a w szczególności pod prysznicem  pleśń i zacieki, >jest zimno, brak ogrzewania, nie domykają się okna >jest brudno,  wszystko zakurzone, pod łóżkiem i przy grzejnikach pełno kurzu. Kołódra na łóżko brudna i poplamiona. >apartament na nasz przyjazd nie zostal odkurzony >klamka z drzwi wejściowych od wew strony wypada >klimatyzacja nie dezynfekowana,  strach to włączać bo może się skończyć jakąś bakterią w płucach >dywan w sypialni jest tak zużyty że nie widać nawet wzoru >jedyny plus to lokalizacja, apartament nadaje się dla studentów którzy wpadną na parę godzin snu i idą dalej w miasto. Dla singla tak nie dla rodziny.
• Jagoda (8/5): Wspaniałe miejsce, chętnie wrócimy. - Wspaniale miejsce na wyjazd w 4 osoby. Mieszkanie jest małe ale ma wszystko co potrzebne. W kuchni była mikrofala, czajnik i ekspres do kawy oraz sprzęt do gotowania. Brakowało otwieracza do wina więc sami go kupiliśmy i zostawiliśmy dla następnych gości. Jest też pralka i żelazko, suszarka do włosów czy prostownica. Łóżka były wygodne, ręczniki czyste. Jedynie pościel miała lekkie plamy. Całe mieszkanie było wysprzątane, łazienka czysta bez grzyba czy pleśni. Właściciel powinien jedynie przyjrzeć się spłuczce, która cały czas pobiera wodę. Zdecydowanie największą zaletą mieszkania jest lokalizacja. Dosłownie dwa kroki od metra, wokół mnóstwo sklepów - ubrania, jedzenie, spożywczy a nawet sklepik typu 1001 drobiazgów. W budynku kawiarnia z kawą i kanapkami. W nocy było cicho i bezpiecznie. Ponadto sam właściciel bardzo miły i pomocny - na prawdę jesteśmy zadowoleni z pobytu i chętnie jeszcze kiedyś wrócimy! Ciepła woda szybko się kończy więc trzeba robić przerwy między kąpielami kolejnych osób.
• Chiara (6/5): Pregi e difetti. - Ottimo punto strategico e ben collegato con i mezzi pubblici. Non mi è piaciuto l'igiene del servizio biancheria e della polvere ovunque... Sicurezza pavimenti bassa visto la fuoriuscita di tubi e il funzionamento della cassetta wc che scorreva in continuazione senza aver la possibilità di riempirsi e scaricare l'acqua (segnalato senza aver ricevuto minimamente risposta). Nel bagno non era presente nessuna ventola aspiratore e neppure una finestra per il ricircolo dell'aria.
• Antonio Dias Jr (7/5): - É ao lado do metrô e próximo de alguns pontos turísticos. Bons cafés na proximidade também. A água quente era escassa e o apartamento é um pouco pequeno para 4 pessoas. De resto, nada a reclamar. É um bom local.
• Anna (5/5): - Lokalizacja Słaby kontakt z wynajmującym. Podczas zakupu noclegu otrzymałam informację, że zapłaty podatku można dokonać na miejscu ponieważ przez Booking nie było takiej możliwości. W sprawie wtorkowego przyjazdu i zameldowania kontaktowałam się z wynajmującym w sobotę. Nie wspomniał ani słowem, że zapłaty podatku nie można dokonać na miejscu gotówką. W trakcie lotu otrzymałam informację, że nie dostanę kluczy do apartamentu dopóki nie zrobię przelewu. Niestety wtorek był w Polsce dniem wolnym od pracy z racji Święta trzech Króli w związku z powyższym przelew mógł zostać zrealizowany dopiero następnego dnia... Po wymianie wielu nieprzyjemnych wiadomości i podkreśleniu, że wynajmujący zostawia cztery osoby w tym dwójkę dzieci bez noclegu który został opłacony miesiąc wcześniej oraz groźbie że złożymy skargę do Booking otrzymaliśmy klucze. Kolejną nieprzyjemną kwestią było straszenie mnie policją w związku z tym, że odmówiłam przesłania zdjęcia mojego dowodu osobistego! Podczas check in można było wybrać 3 dokumenty na podstawie których wynajmujący miał dokonać zameldowania: dowód osobisty, prawo jazdy oraz paszport. Ja wybrałam prawo jazdy co wyraźnie nie spodobało się wynajmującemu i kategorycznie żądał przesłania zdjęć dokumentów pod groźbą wizyty policji i konieczności opuszczenia przez nas apartamentu. PODSUMOWUJĄC: nie polecam...
• mura (9/5): -
• Davit (1/5): -
• Carlos André (4/5): - Da localização e da máquina de lavar roupas. Chuveiro com água fria e falta de atenção do anfitrião.
• Antoine (7/5): -
• Barbara (5/5): -
• Encarnacion (7/5): - En general bien.
• Hamidreza (9/5): - Great location Clean Hot water system did not work properly
• Elena (8/5): - Pequeño pero reunía todo lo necesario para pasar una semana custro personas Con una cafetería abajo junto al portal que hacen un delicioso café, dulces y sanwis Parada de metro junto el alojamiento y muchos restaurantes al rededor Muy bien situado Lo único que cuando llegamos estaba la cisterna del inodoro rota, avisé para que vinieran arreglarlo y nos fuimos como el primer día llenando cubos de agua Es la única pega y es lo que fue muy molestoso
• Van Kristine (6/5): - The location is near the metro. Unreachable owner after checking in until checking out when a problem arose. Had to figure out ourselves
• Martínez allen (10/5): - Excelente os recomiendo
• Oleksandr (8/5): - Власник помешкання був дуже привітний. В моєї дружини було ДР і я попросив його прикрасити помешкання до нашого приїзду - він зробив все якнайкраще, за що йому велике Дякую! Не дуже велике помешкання, хоча в ньому все ж і недалеко від метро.
• Ana (7/5): - Location and interior was good. 2 minutes from Metro, 5 minutes from Basilica and everywhere was stores, groceries, cafes etc We don’t have hot water in bathroom and it was really uncomfortable and bedsheets were dirty
• Miki (5/5): Gerade so okay, für den Preis. Die Kommunikation mit dem Vermieter könnte besser sein. - Die Örtlichkeit war gut, und der Preis war sehr günstig. Das Appartement ist für vier Personen (2 Erw., 2 Kinder) zu klein. Außerdem ist es an einigen Stellen renovierungsbedürftig, vor allen Dingen im Bad: Unter anderem funktioniert die Spülung der Toilette nicht einwandfrei und der Wasserhahn des Waschbeckens ist schwergängig, die Isolierung der Fenster im Schlafzimmer und Wohnzimmer ist teilweise abgegangen. Der Küchentisch ist sehr klein und die Stühle sind zu klein und von geringer Qualität.
• Liagiu1984 (8/5): - Ottima posizione a 100 m dalla metro, zona servita con molti negozi, supermercati e ristoranti. Letto e cuscino comodi, doccia spaziosa Bagno senza finestra e senza ventola
• Concettina (7/5): - Punto di forza la vicinanza alla stazione della metro. Appartamento un po' piccolo ma funzionale, dotato di tutto il necessario.
• Mariann (7/5): Ôsszessègèben elègedettek voltunk, nagyon jól èreztük magunkat. - Jó környèken van, metróval, busszal bàrhova el lehet jutni. Az àgyak nagyon puhàk, kényelmetlenek voltak szàmunkra. Illetve a lepedönek büdös szaga volt.
• Marilo (7/5): - Cocina Salón y las moquetas
• Soro (9/5): - Posizione, arredamento
• Chmieliński (1/5): -
• Faycal (6/5): Pleasant - Location was excellent Beds were comfy and the apartment was well equipped The main elevator didn't fit our stroller. The water wasn't hot. And the warm water run out fast.
• Maja (9/5): Great! - We stayed in this apartment for a few days and really enjoyed our time. It’s in an excellent location—about 20 minutes on foot from the Colosseum—with plenty of shops, cafes, and a metro station nearby. The apartment had everything we needed for a comfortable stay. It could have been a bit cleaner, but overall, it was great value for the price.
• Dragana (9/5): Superb -
• Dmytro (8/5): the apartments are very good. I recommend them - great location. quite quiet. easy to get to. good for family trips. owner always in touch. there was no corkscrew for wine :)
• Monika (9/5): Superb -
• Khrystyna96p (3/5): Great location, but poor service and cleanliness ruined the stay. - The location of the apartment is excellent, right next to the metro, making it very convenient to reach the Center. The apartment more or less matches the description. I travel a lot, and this was the first time I’ve encountered such a check-in experience. However, the service and customer care were severely lacking. I requested to check in just an hour earlier, and the owner agreed but demanded an additional 30 euros. 30 euros for just one hour? We had arranged check-in for 3:00 PM, but when I arrived, the owner didn’t respond to my calls or messages. After 30 minutes he insisted that I send the tourist tax via bank transfer before providing instructions on how to enter the apartment. I ended up waiting outside for an 40 minutes, unsure whether I had been scammed. Eventually, I received the keys, and the tourist tax was paid in cash upon arrival. Since the check-in was much later than planned, shouldn’t the owner refund me 30 euros, given that he values an hour so highly? On top of that, we noticed on the first night that the blankets were filthy. The owner acted surprised, but I had read previous reviews from earlier in the summer mentioning the same issue, and clearly, he hadn’t replaced them. We had to sleep without blankets, which left us cold and led to us getting sick. The next night, the owner brought "brand new" blankets, but they were still dirty, though with fewer stains.
• Belekhder (10/5): Exceptional - Despite that the location was very good near the coliseum! we had 3 days with freezing shower on 5 nights there , the water was cold almost every night ! The 3rd day once at home at night we found our bathroom/toilet with a big leak the proprio took 1h before answering us we had to call booking.com , after that they (proprio) want us to call and paid a plumber because « we damaged the toilet » after 2 hours the plumber came and said clearly it’s not our fault it was the pipe! See the photos the hole appartement already had leak before
• Poranidou (2/5): Very poor - 1. The metro was near 2. Washing machine and hair dryer 3. The owner tried to solve the problem 1. The apartment wasn't clean , the covering was stained and when we told the owner he said they were clean and we are lying, the floor was covered with a thick layer of dust. ( pictures attached below) 2. There is a problem with the plumbing of the toilets that even the wall on the outside of the apartment has been affected by the water leaks, flaking off the paint. Starting to leak water all over the bathroom, as the toilet wasn't attached nor constructed well. The owner tried to solve the problem but still said to use the toilet " cautiously " not fully fixing it. ( pictures attached below ) 3. The condition in the second room is said to be central connected with the one in the main room however when closing the door between them , the conditiong in the second room was very weak. 4. The area directly in front of the complex is filled with trash bins that start to smell very badly at night especially when walking outside .(pictures attached below)
• Maimuna (10/5): Exceptional - The location is very good, surrounded by shops, restaurants, supermarkets etc The apartment is very modern,very well equipped, they have a book with suggestions of places to visit in Rome and contacts for booking that helps a lot The owner is very kind and helpful
• Anastasiia (6/5): Pleasant -
• Volodymyr (10/5): Exceptional -
• Jani (10/5): Exceptional -
• Vitorovic (8/5): Very good -

Photos