Kaixo Rooms

Location: San Juan Kalea, 9 2, San Sebastián, es

Star Rating: 7.2 Stars

Property Type: Guest houses

About this Property

Important Information

Policies

Check-in: 03:00 PM - 09:00 PM

Check-out: 11:00 AM

Amenities & Facilities

• Non-smoking throughout
• Free wired internet
• Internet access

Rooms Available

• Basic Triple Room with Shared Bathroom

  Offering free toiletries, this triple room includes a shared bathroom with a shower. The triple room offers a tea and coffee maker, a wardrobe, heating along with a balcony. The unit offers 2 beds.

  Max Occupancy: 3 (3 Adults)

  • Coffee/tea maker
  • Shower
  • Desk
  • Toilet
  • Heating
  • Wardrobe or closet
  • Linen
  • Clothes rack
  • Toilet paper
  • Trash cans

• Single Room with Shared Bathroom

  Featuring free toiletries, this single room includes a shared bathroom with a shower. The single room features a wardrobe, heating and a balcony. The unit has 1 bed.

  Max Occupancy: 1 (1 Adults)

  • Shower
  • Desk
  • Toilet
  • Heating
  • Wardrobe or closet
  • Linen
  • Clothes rack
  • Toilet paper
  • Trash cans

Guest Reviews

• harry (8/5): - Staff not available via WhatsApp otherwise nice
• Jean Baptiste (8/5): -
• JEREMY (9/5): -
• María Carmen (10/5): Esoectacular - Me gustó todo ,la habitación ,su limpieza privacidad y la ubicación ,todo perfecto😻 No hubo nada que no me gustara,todo perfecto😻
• Matthias (7/5): small, but Good standard for good price - If you like only ice cube cold water for shower. Have fun.
• Pia (6/5): - War zentral, Bett war komfortabel. Für eine Person definitiv ausreichend. Einfacher Check in. Bad wurde täglich gereinigt. Kann es für 1-2 Nächte empfehlen. Zimmer war nicht gestaubsaugt. Trotz geschlossenem Fenster hat man alles von draußen gehört. Auch die Wände zu den anderen Zimmern waren sehr dünn- konnte den Fernseher von den anderen hören. Bad war ganz okay, roch nach Abfluss. Ist aber bei Altbau meist der fall.
• Tina (10/5): -
• Manon (10/5): Logement impeccable pratique et bien placé! - Super Rien
• Marta (10/5): Pequeña, mona y bien ubicada - La habitación es muy mona, y realmente para un turismo en el que estés todo el día fuera y solo vayas a dormir, es genial. Además está muy bien ubicada en todo el centro Por decir algo, la habitación puede resultar un poco pequeña, pero como digo, es perfecta para ir a dormir y salir durante todo el día a hacer cosas
• Olena (10/5): -
• scott (9/5): Good vibes outside on the street - The balcony and location
• Pilar (8/5): - Muy buena ubicación, amplia y limpia habitación. Camas muy cómodas. Falta de comunicación y rece que dejar el alojamiento a las 11h sin opción de poder dejar maletas
• Inês (8/5): Excelente relação preço-qualidade - Localização
• Adriana (10/5): -
• Anna (10/5): Súper recomendable - La habitación era pequeñita pero súper confortable. Ubicación excelente. Limpio y cuidado.
• David (6/5): Excelente ubicación, pero caro. - La ubicación, justo en la parte antigua, donde se hace la ruta de pintxos. El precio. San Sebastián es caro. Para guiris.
• Claudia (7/5): - Non so se sono stata io ma non sono riuscita ad azionare acqua calda.
• John (9/5): - The digital access to the hotel entry and the room, so don't have to worry about losing keys. My room was very cosy, comfy and smelled really good. It was clean, 3 towels (1 big and 2 smalls) were provided and I really liked the mini fridge for storing my juices and other soft drinks. I love how silent it was in the room despite being above rstaurants and bars. I also really appreciated that the staff work remotely and give you all the details needed via WhatsApp or mail, it gives you autonomy. And obviously, I loved the location, the room was near in the heart of bars, restaurants and a few meters from the beach. A real must. The access to a TV with Youtube. The ceiling fan was a bit noisy and I couldn't change how fast it was running. But other than that, everything was lovely
• Remo (9/5): -
• Daniel (8/5): - En pleno centro, al lado de los bares de tapas. La instalaciones muy limpias.
• Lozza (10/5): -
• Lysiane (7/5): Chambre très bien située - Son emplacement et le confort La salle de bain et les wc sont éloignés de la chambre
• Nur (7/5): - Se produjo un corte de agua sin previo aviso. Además, hubo un altercado con los vecinos.
• Jesús (9/5): Aupa Kaixo! - Excelente ubicación en pleno casco viejo de San Sebastián, ideal para visitar la ciudad. La calle tiene ambiente pero no es el epicentro de la fiesta, así que no hay mucho ruido, además la habitación tiene un balcón con cierre de calidad que aislaba muy bien. La habitación amplia, incluye minibar, perfecto. Un radiador que caldeaba la habitación lo suficiente. Baños bien equipados. Es un edificio un poco antiguo pero esta relativamente reformado, las calidades no son máximas pero si suficientes. En mi caso, calidad-precio estuvo muy bien. La atención online justita, no puedes dejar maletas a la salida pero hay un locker al lado. Segunda planta sin ascensor, a tenerlo en cuenta quién lo necesite
• Maura (1/5): No hot water or communications from owner - The only good thing about this accommodation is its location in the Old Town. I do NOT recommend staying here. There was NO hot water in the shower for the first 2 days of my stay. The owner did not respond to any phone calls or messages to fix the problem. He stopped all communications on Booking.com and WhatsApp immediately after check-in. So if you have any issues, he will not help you or fix the problems. The room is much smaller than pictured. The dust on the clothing rack soiled my clothing. The walls are also paper thin, so you hear the voices and TV of all the other guests. I even heard a guest vomiting in their room from my room. The shared bathrooms were dirty, and there not even a hand towel. The entryway smelled like a public bathroom. There was not even a cup for water in the room or a tea/coffee station in the entryway.
• Alejandra (10/5): -
• zaghoud (1/5): -
• Matea (7/5): - Location, comfortable bed, nicely designed rooms, easy to get in with instructions. No coffee or tea for guests even though mentioned in property description on Booking, squeaky floors and poor noise isolation, radiator did not heat up enough the room, couldn't be adjusted, shared bathrooms don't have hooks or hangers for your towels and clothes.
• Uriel (2/5): - I really like the location. Really bad smell, so uncomfortable.
• Pilar Ziyi (8/5): Buen alojamiento calidad-precio para una corta estancia. - Muy céntrico y buena conexión con las principales atracciones turísticas de la ciudad Buena relación calidad-precio. Aunque en baño era compartido, lo encontramos muy limpio. La cama era cómoda y teníamos nevera en la habitación (no la usamos).
• Peña Jaramago (10/5): - Me encantó la ubicación , el hostal es precioso , todo nuevo , y super limpio . El personal no pudo ser más amable y eficiente . Un verdadero placer .
• Jay (10/5): -
• Santiago (8/5): -
• Ana maria (3/5): Mal mal . Gracias que mi idioma era español.sino hubiese estado peor - Ubicación . Baños uno muy incómodo ,ni te puedes mover, y el más amplio si se abría La ventana te daban ganas de vomitar. Del desaceo y asco que daba. Y el televisor fatal porque no podías ver canales nacionales . Y para entrar me visto tanto abrir que pensé que me quedaría tirada en la calle .me salvo que después de más de 8 intentos llegará otra Clienta y pudiese entrar. Llamé para eso 4 veces y ni lo cogieron a distintos números. NO ME GUSTO
• Lisa (5/5): - The room had a mini fridge. Room, bathroom, and linens were very clean. It's in a great location in the heart of the Antigua section. There are 4 lock boxes to enter: building exterior door, door to suite, hall door, and room door. Excessive street noise very late at night.
• Sandrine Florence (6/5): Séjour que d’une nuit heureusement - L’emplacement et la qualité de la literie La propreté : Salle d’eau et wc sur le palier et partagés avec les autres chambre; Présence d’une tique dans mon lit. Sol poussiéreux Petit congélateur moisie avec reste de nourriture.
• 中澤 (10/5): -
• Anna (10/5): -
• MERICI (10/5): -
• Lopepe (10/5): -
• Andrea (7/5): -
• Victor (1/5): - J'ai réservé une nuit dans cet hôtel (que j'ai payé 168 euros en amont) pour passer un séjour avec des amis à San Sebastian lors du week end du semi marathon le 04 et 05 octobre 2025. J'ai reçu un message quelques jours avant mon séjour m'indiquant que l'hôtel serait fermé pour causes de travaux. Pour autant, je n'ai toujours pas reçu de remboursement 2 mois après... malgré mes nombreuses relances via la plateforme booking qui m'a indiqué les avoir tenu au courant.
• Francisco (10/5): Perfecto - Todo Baño separado
• AIDA (9/5): Muy bueno - Ubicación perfecta, a 100m de la calle principal de pintxos. Instalaciones muy bonitas y habitación muy amplia. Hubo un huésped que ni era muy higiénico y dejo todo los pelos de afeitar en el lavamanos…
• Viktors (8/5): Хороший выбор за эти деньги. - В хостеле всего три номера и целых два туалета. Шумоизоляция, скрипят полы, дверь надо смазать в туалет. Был бы еще чайник и кружка в номере, было б очень хорошо.
• Matador Iñigo (1/5): -
• Mert (10/5): -
• Steffen (9/5): -
• Gryphon (10/5): A wonderful night at donostia - Everything is perfect i highly recommend it so clean and cozy I love everything
• Otmane (8/5): Lo recomiendo - Muy céntrico, lo tienes todo cerca La limpieza Ruido del parquet, se oye en todas las habitaciones, pasillo etc....
• Ernesto (10/5): Alojamiento para repetir - Fue todo muy fácil y con una comunicación fantástica. Muy muy limpio todo y muy bien situado. Por poner un pero, no pude poner la tele porque no tenia el cable de antena pero nada más.
• Salwa (8/5): -
• itziar (8/5): Cómoda opción en el Casco Viejo - Las habitaciones son cómodas y bonitas.El personal muy amable. El precio, en relación a otros ahora, mejor. Mi estancia fue bien, a pesar de un problema puntual que hubo con el agua, que solventaron rápidamente. Quizás el colchón habría que cambiarlo. Y el acceso es un poco lioso, pero acabas cogiéndole el aire. Repetiría.
• Rosa (3/5): - El alojamiento está bien pero el servicio fue pésimo. Dos días, dos problemas
• Nadège (8/5): Excellent emplacement, chambre spacieuse et propre - L'emplacement est idéal, la chambre est grande, propre et correspond aux photos. Le check-in est bien expliqué grâce à la vidéo. Le fait qu'il y ait deux salles de bains communes était un plus. Les salles de bains était propres. Les équipements des salles de bain mériteraient d'être remplacés où rénovés. Dans l'une des deux douches le pommeau de douche était cassé.
• Maria Assunta (9/5): Siamo stati sia al mare che in centro con una comodità negli spostamenti a piedi invidiabile. Insono - Posizione top e assistenza dell'hosting buona Niente
• Intxaurza (7/5): -
• GABRIEL (9/5): - Ubicació i que estava reformat
• Loury (10/5): Excellent ! On recommande ! - Super emplacement, en plein centre ville ! La chambre est très confortable et conforme aux photos !
• Veronika (8/5): -
• Anna Rivelo (8/5): San Sebastian Stay - Location was fabulous right in the old town and near everything. We had a terrible time getting into the room. We sat in the stairwell for 1.5 hours waiting to get the code to get into the apartment. It was NOT good. Wasted precious vacation time.
• Madeline (1/5): Many problems - Location . We paid $230 Australian dollars per night, and unfortunately, the experience has fallen well short of expectations. We have been unable to have a warm shower, and tonight we were unable to shower at all. The toilet does not flush properly, which has caused significant inconvenience. Tonight, the door knob to our room would not open, and we had to rely on another guest to let us back in. These are basic facilities that we reasonably expect when paying this rate, and it has been extremely frustrating and disappointing not to have them. We feel the standard of our accommodation does not reflect what we paid for, and we would like to discuss a partial refund/full refund or compensation for the issues experienced. I look forward to your response. Kind regards, Madeline warburton
• Javier (4/5): -
• D.O.P. (7/5): Rustig verblijf in het hartje van de oude stad - De kamer was rustig, klein maar ook rustig qua aankleding. Heel moeilijk binnengeraakt. En moeilijk te bereiken. Stuurde wel op voorhand een filmpje door om alles gemakkelijk te vinden.
• Palacín (10/5): Muy centrico - Esta en pleno casco historico, dónde estan todas las tabernas y callejuelas. ubicación perfecta. Para acceder es super facil, y super bien explicado. He estado super agusto No hay nada negativo destacable, recomiendo que pusieran alguna almhoada mas, por todo lo demás todo perfecto
• Patricia (8/5): Lindo lugar - Muy limpio, cómodo. Lindo Los mecanismos de entrada un poco complicados
• Garbiñe (1/5): - Con el código de acceso al portal no pudimos acceder. Lamamos al contacto pero no respondió,
• Merle (6/5): War in Ordnung, würde ich aber nicht noch einmal buchen - Schön eingerichtet, super Lage, einfacher Check-in, Codes anstatt Schlüssel. Das Zimmer war sehr klein und es ist sehr hellhörig, sowohl in der Unterkunft als auch von draußen. Es war sehr heiß, der Ventilator klapperte sehr laut und wenn das Fenster offen ist, ist es sehr laut von der Straße und Essensgeruch zieht hoch. Das Bett war etwas klapprig. Kein Spiegel im Zimmer. Die Badezimmer sind beide unisex und waren nicht so sauber wie der Rest der Unterkunft (was aber an den anderen Gästen lag). Bei dem Preis würde ich die Unterkunft nicht noch einmal wählen.
• joel (3/5): Sin más - No había aire acondicionado y con 40º era una sauna, por la noche mucho ruido, uno viene a descansar y no puede dormir
• RUTH (10/5): -
• Pauline (8/5): Sehr tolle Lage und sehr komfortable Unterkunft. - Super tolle Lage und sehr freundlicher Gastgeber, der sich schnell um Angelegenheiten kümmert. Es wäre schön, wenn die Küche zur Verfügung stehen würde.
• Rafael (8/5): Un buen hostal en buena zona - La ubicacion No vi nada malo
• Laura (8/5): - L'espai molt net Que fallava l'accés amb codi a l'habitació
• Ángeles (1/5): - Anularon la reserva después de confirmarla. De casualidad volví a mirar, pues estaba de camino y conduciendo, si no me hubiera encontrado sin alojamiento llegada la noche.
• Guadalupe (7/5): -
• Emilio (8/5): - Limpio y céntrico. Silencio. Muy nuevo Un poco complicado el uso de la llave electrónica, pero cuando aprendes...todo ok
• Vanesa (7/5): - La habitación sencilla, bonita y cómoda. La ubicación excepcional . El baño compartido. Porque a veces los otros inquilinos no lo dejaban bien, y me daba asco. Es la primera vez q voy con baño compartido y en mi opinión no lo haría otra vez.
• anonimo (9/5): - La limpieza ,estaba impecable ...todo Que la TV no cogía canales
• Дмитрий (10/5): -
• Sean (2/5): Impersonal, over-priced, minimal, rip-off. - Great location. Access was relatively straightforward. The bathroom/shower required using 2 doors with a code. This is not acceptable given the price charged. The room was basic with low cost furniture. The 'rip-off' feeling is present from the minute you walk in to the building.
• Kurihara (1/5): Only Location - The staff contacted me in advance so entry was very smooth. Even though I had the tag down, they never came to clean my room! And they didn't come even once for three days.
• Henk-Jan (8/5): -
• Sonsoles (9/5): Amplia habitación en el lugar perfecto - Amplitud de la habitación y localización Que el baño fuera compartido
• Alan (8/5): exactly what is sez on the tin. perfect for what we wanted at a great price. would deffo stay again - Location was excellent, exactly where we wanted to be.. next to the little pintxo bars and a Lidel supermarket and McDonalds only yards away... Nothing really.. it was exactly what it says on the tin.. perfect for a couple of people that just need a bed for a night, somewhere to hang their clothes up and get showered to go out and enjoy this wonderful city..
• Coline (4/5): -
• Christof (7/5): -
• Víctor (7/5): -
• Qi (10/5): -
• Paulina (8/5): Bien para una estancia corta - Tenía cerca muchos sitios de interés. La calle no es tan sola al tener cerca bares y restaurantes. Me encantó que mi habitación tenía un pequeño balcón y que tuviera un pequeño minibar a disposición es un valor añadido. Era un tercer piso sin ascensor. A pesar de que no tengo problemas con el ruido, se escucha todo lo de las otras habitaciones. La toalla que me prestaron estaba sucia y el baño siempre olía a cañería🫥
• Jasmin (7/5): -
• Celina Soledad (9/5): -
• Balague I Cabre (7/5): -
• Gema (9/5): -
• Jens (7/5): - Ein zugesandter Link führt zu einem Video, das den Zugang zur Unterkunft erklärt, unbedingt ansehen! Die Lage ist mitten in der Altstadt mit vielen hübschen Geschäften und Restaurants, die leckere Speisen in uriger Atmosphäre anbieten. Ja, die Häppchen und Spezereien sind wunderbar und köstlich. Die wunderschöne Bucht zum flanieren, baden, sonnen ist fußläufig erreichbar. Eine Einladung zum erfrischenden Bad. Auch der moderne Teil der Innenstadt ist sehr gut zu Fuß zu erkunden.
• Luis (10/5): - . .
• maria carmen (7/5): -
• Viviane (7/5): -
• Markus (7/5): -
• Melanie (8/5): - La iluminación y la decoración El olor que había el primer día, parecía oler a pintura o algo así
• Philippe (8/5): -

Photos