Suite and room

Location: Via Renato Simoni 27, Rome, it

Star Rating: 7.9 Stars

Property Type: Bed and breakfasts

About this Property

Important Information

Policies

Check-in: 01:00 PM - 09:30 PM

Check-out: 10:30 AM

Amenities & Facilities

• Parking
• Non-smoking rooms
• Air conditioning
• Family rooms
• Lift / Elevator
• Luggage storage
• Express check-in/check-out
• Soundproof rooms
• Hot tub/Jacuzzi
• Car hire
• Non-smoking throughout
• Private check-in/check-out
• Shuttle service (additional charge)
• Public transport tickets
• Coffee Shop on site
• Staff adhere to local safety protocols
• Guest rooms disinfected between stays
• Cleaning standards that are effective against Coronavirus
• Physical distancing rules followed
• Hand sanitizer in guest room and key areas
• Cashless payment available
• Fire extinguishers
• First aid kit available
• Sanitized tableware & silverware
• Invoice provided
• Guests can opt-out any cleaning services during stay
• Shared stationery like menus, pens are removed
• Guest room sealed after cleaning
• Food delivered to guest room
• Process in place to check health of guests
• 24-hour security
• Shopping on site
• Express check-in
• Free wired internet
• Self parking (surcharge)
• Internet access
• Housekeeping on request
• Wine release events
• Garage
• Accessible shuttle
• No accessible shuttle

Rooms Available

• Deluxe Single Room

  The single room offers air conditioning, a wardrobe, as well as a private bathroom featuring a shower and a hairdryer. The unit offers 1 bed.

  Max Occupancy: 2 (1 Adults)

  • Shower
  • TV
  • Air conditioning
  • Hair dryer
  • Desk
  • Toilet
  • Private bathroom
  • Heating
  • Tile/marble floor
  • Wardrobe or closet
  • Linen
  • Upper floors accessible by elevator
  • Clothes rack
  • Toilet paper
  • Trash cans
  • Shampoo
  • Body soap
  • Socket near the bed
  • Fire extinguisher
  • Key access
  • Single-room air conditioning for guest accommodation

• Superior Double Room with Hot Tub and Balcony

  Featuring a hot tub with chromotherapy features, this spacious, air-conditioned room offers a balcony, a round bed, and satellite flat-screen TV. The private bathroom includes a hairdryer and free toiletries. WiFi is free.

  Max Occupancy: 3 (3 Adults)

  • Shower
  • TV
  • Air conditioning
  • Hair dryer
  • Desk
  • Toilet
  • Private bathroom
  • Heating
  • Dressing room
  • Tile/marble floor
  • Hardwood or parquet floors
  • Mosquito net
  • Wardrobe or closet
  • Bidet
  • Linen
  • Outdoor furniture
  • Upper floors accessible by elevator
  • Clothes rack
  • Toilet paper
  • Trash cans
  • Cots
  • Shampoo
  • Body soap
  • Socket near the bed
  • Accessible by lift
  • Fire extinguisher
  • Key access
  • Single-room air conditioning for guest accommodation

• Large Double Room with Balcony

  This spacious, air-conditioned room features a balcony, mini-bar and satellite flat-screen TV. The private bathroom includes a hairdryer and free toiletries. WiFi is free.

  Max Occupancy: 3 (2 Adults)

  • Shower
  • TV
  • Air conditioning
  • Hair dryer
  • Desk
  • Toilet
  • Private bathroom
  • Heating
  • Sofa
  • Tile/marble floor
  • Mosquito net
  • Wardrobe or closet
  • Bidet
  • Linen
  • Outdoor furniture
  • Upper floors accessible by elevator
  • Clothes rack
  • Toilet paper
  • Trash cans
  • Cots
  • Shampoo
  • Body soap
  • Socket near the bed
  • Accessible by lift
  • Fire extinguisher
  • Key access
  • Single-room air conditioning for guest accommodation

• Deluxe Suite with Spa Bath

  This suite features a hot tub. This suite features 1 living room, 1 separate bedroom and 1 bathroom with a bath and free toiletries. Boasting a balcony with a quiet street view, this suite also features air conditioning and a flat-screen TV. The unit has 1 bed.

  Max Occupancy: 2 (2 Adults)

  • Shower
  • TV
  • Air conditioning
  • Hair dryer
  • Toilet
  • Private bathroom
  • Heating
  • Tile/marble floor
  • Mosquito net
  • Wardrobe or closet
  • Bidet
  • Linen
  • Outdoor furniture
  • Upper floors accessible by elevator
  • Clothes rack
  • Toilet paper
  • Trash cans
  • Shampoo
  • Body soap
  • Socket near the bed
  • Accessible by lift
  • Fire extinguisher
  • Key access
  • Single-room air conditioning for guest accommodation

Guest Reviews

• David (9/5): -
• laura (6/5): - Bien situé et très confortable La douche : très compliqué d'avoir de l'eau chaude et du débit
• Alex (8/5): - Il letto più comodo su cui abbia mai dormito e tutto il necessario nonostante lo spazio ristretto Ho alloggiato in loculi più spaziosi
• Rodolfo Rani (7/5): - Ottima posizione, comoda per viaggi di lavoro. Camera e bagno puliti ed abbastanza silenziosi per essere al primo piano. Impossibile regolare la temperatura dell'acqua della doccia... viene bollente e poi gelida, assolutamente da sistemare.
• Rossi (7/5): Forse più adatta alla coppietta in "fuitina" che al turista - Posizione, comodità del letto, bagno grande La presenza della vasca idromassaggio nella stanza è un plus, ma, almeno nella nostra camera occupava molto dello spazio a disposizione e non ne rimaneva, per esempio, per un tavolo o una sedia o qualcosa dove appoggiare la valigia
• Giulia (8/5): - Accoglienza top, la Claudia il plus della struttura. Grazie a presto!
• Dieguitube (7/5): -
• FERNANDO CARLO (5/5): -
• Grossi (8/5): -
• Sarah (8/5): Super, merci ! - Tout était super, il y a de l’eau chaude pas comme les gens le disent en dessous. Le Monsieur était super sympa. Le petit déjeuner
• yoshitaka (8/5): -
• Samuel (8/5): -
• Francesca (8/5): - Pulizia, accoglienza Doccia difettosa.
• Denisa (8/5): -
• Maurizio (4/5): - La vasca idromassaggio in camera e in governante, l'armadio piccolissimo, ed all'entrata del corridoio c'è un gradino do ho inciampato e mi sono inclinata una costine il pavimento deve essere piano La camera troppo stretta
• Marica (8/5): Ottimo - Abbiamo soggiornato in questo B&B durante un weekend romantico e siamo rimasti davvero molto soddisfatti. Il signore che ci ha accolto è stato estremamente gentile e disponibile, facendoci sentire subito a nostro agio. La posizione è ottima, perfetta per raggiungere facilmente qualsiasi parte della città, soprattutto grazie alla vicinanza con la stazione Tiburtina. Un grande punto di forza della struttura è stata senza dubbio la fantastica vasca jacuzzi, che ha reso il nostro soggiorno ancora più rilassante e speciale. Consigliatissimo per chi cerca comfort, praticità e un’atmosfera romantica nel cuore di Roma.Se vuoi, posso farla più breve, più formale o più entusiasta ⭐ Qualche rumore notturno agli altri ospiti delle altre camere. Sono stati un po’ maleducati e non curanti di trovarsi in un B&b
• Emilio (6/5): Host disponibile, camera pulita, DOCCIA con poca acqua - Lo staff è stato molto carino, e ci hanno permesso di fare il check in anticipato LA DOCCIA!!! Usciva poca acqua calda (e per farla partire c'è una procedura da seguire)
• Eliška (6/5): -
• cecilia (10/5): la struttura molto accogliente e posizione strategica per raggiungere in poco il centro della città !! -
• Gianluca (10/5): -
• Sodano (10/5): Comodo, strategico, relax - Gentilissimi e disponibili. Siamo arrivati a Roma alle 6 del mattino e nonostante tutto siamo riusciti a organizzarci per fare il check in prima possibile. Vasca stupenda, acqua bollente a più non posso…Sono davvero contenta, colazione offerta da loro, camera bellissima, letto comodo e un balconcino per respirare un po di aria fresca. Devo dire che la posizione è strategica con Stazione Tiburtina a un paio di minuti… Non è presente la doccia nel bagno, solo in vasca, questo soltanto è un po’ scomodo
• Viktorie (7/5): Vířivka super, ale vybaveni by potřebovalo vyměnit - Vířivka super, vida tepla, vše funkční. Poblíž hotelu metro (12 minut pěšky) a hned ve stejné ulici je kavárna i obchod Rozbitá postel nepůsobila nejlepším dojmem Apartmán má spíše straší vybavení, což trochu kazí dojem “luxusu”
• Daniele (10/5): -
• Jeff Kenneth Gaza (7/5): -
• Barbara (7/5): -
• Rosanna (5/5): -
• Nadia (6/5): - Ho trovato utili i buoni per la colazione; la stanza era pulita e dotata di asciugamani e accessori da bagno. La stanza era un po' piccola; si sentiva un rumore che credo fosse la ventola del bagno di una stanza vicina; il ventilatore a soffitto faceva lampeggiare le luci, rendendole fastidiose; la tv si vedeva male.
• Pierre (3/5): - nous n'avons eu que quelques 2 minutes pour 2 personnes d'eau chaude après une longue attente puis retour de l'eau glacé.
• Francesco (10/5): soggiorno romantico e accogliente - Lo staff, in particolare Claudiona che ci ha accolti ed è stata molto disponibile per qualsiasi nostra esigenza durante il soggiorno, sempre allegra e cortese. La jacuzzi è la cosa che ci è piaciuta di più della stanza. Gli infissi delle finestre
• Álvaro (8/5): -
• Campa (10/5): - Pulizia,accoglienza e cura nei particolari super top
• Nicholas (10/5): Ottimo - Posizione e camera veramente ottimi
• Fabio (7/5): -
• Mario Pallante (8/5): - La struttira comoda pulita ed accogliente. I servizi offerti sono ottimi.. Pulitissimo e accogliente. La posizione è ottima in un palazzo signorile. La singola è stata ricavata in uno spazio un po ristretto. Per i miei gusti un po soffocante. E per la tipologia di camera il prezzo un po troppo alto. La tv in camera si vedeva doppio.( non è colpa dell struttura ma della tv). Per il resto nulla da eccepire. Vale la pena.
• Alessandra Giulia (10/5): -
• Marco (7/5): -
• Di Domizio (9/5): -
• Christian (2/5): -
• Vito Francesco (7/5): -
• Francesca (7/5): - Mi è piaciuta l'autonomia nell'entrare nel b&b e che sono stata seguita passo dopo passo in chiamata. Stanza grande e vasca molto bella
• Tommaso (6/5): - La posizione centrale. Camera piccola ,e vasca idromassaggio ingombrante all’interno della camera.
• Galasso (2/5): Purtroppo la mia esperienza è stata deludente. La camera sembrava carina all’arrivo, ma appena entrati abbiamo trovato p - la posizione era non male per aver preso i bus dal terminal bus di tiburtina, per il resto ci siamo trovati molto male su tutto a nostro dispiacere Purtroppo la mia esperienza è stata deludente. La camera sembrava carina all’arrivo, ma appena entrati abbiamo trovato polvere ovunque, una zanzara morta sul muro, il bagno poco pulito (bidet e vasca con residui e peli) e la carta igienica già aperta. Il letto era scomodo, senza coprimaterasso, con un lenzuolo troppo piccolo , non adatto a quel letto, tanto che abbiamo dormito praticamente sul materasso, che non sembrava affatto igienico. Inoltre, il letto era instabile e cigolante. L’accoglienza del proprietario è stata poco cortese e, nonostante dovesse restituirmi 3€ di tassa di soggiorno, non l’ha fatto. Nel complesso una sistemazione trascurata e poco curata, con scarsa attenzione alla pulizia e alla gentilezza verso gli ospiti. Non la consiglierei.
• Virgilio (9/5): -
• border70 (8/5): Ottimo come distanza dalla stazione Tiburtina - Posizione ottima struttura pulita buona accoglienza ma un problema con l'acqua calda che non esce dal bidet, questo l'ho condanna un po' ma per il resto chi come me l'ha utilizzato per visitare Roma è al centro vicino alla stazione di Roma Tiburtina molto comodo L'acqua calda che non esce dal bidet e dalla doccia
• Salvatore (8/5): - Tutto ok, posizione, pulizia e staff. Di notte ci sono stati rumori al piano di sopra che hanno dato disagio nel dormire
• Carina (10/5): -
• Redoy (7/5): -
• Salvatore (7/5): -
• Massimo (6/5): Bella camera. - La stanza é molto bella con rifiniture di pregio. Bagno bello e spazioso. La posizione è buona con tanti servizi in zona e la stazione Tiburtina a dieci minuti a piedi. Doccia fredda. provato la sera e la mattina ma la doccia è sempre risultata fredda. Cuscini molto scarsi e uguali.
• Tamas (8/5): -
• Francesca (8/5): -
• Melkonyan (10/5): -
• Brigida (9/5): -
• Aladino (5/5): - Nulla Spazi e servizi inesistenti
• Chloe (10/5): Exceptional -
• Kevin (7/5): Good -
• Milan997 (10/5): Exceptional - Everything was great, the place is nearby train and bus station from where you can go anywhere in the city or to the Fiumicino airport. The host is a very nice person and easy to get on with + you get free coffee and breakfast in the cafe on the corner 🙂
• Emre (8/5): Perfectto - Location and jacuzzi
• Andela (7/5): It was okay given that we only used the room to sleep over and spent days outside. - Great location, everything is within walking distance including metro lines that connect you to all the main attractions in Rome. The floors in our room were dirty and dusty, like they haven’t been mopped in months. After 5 minutes of walking barefoot we had BLACK feet, same goes for our socks. Bring some slippers if you want to stay here. The host isn’t really happy to speak English.
• R.h1 (8/5): Very good - the local square and restaurants the area..was.dirrty and felt.the bronx in the usa
• Rachana (9/5): Superb -
• Angela (7/5): Good - Clean and good location
• Adrienn (9/5): Superb - Good location, everything can be found nearby.
• Artur (9/5): Superb -
• Murati (8/5): Very good -
• Thomas (6/5): Pleasant -
• Andrejs (7/5): It was an alright location and had a few advantages in terms of transportation - Had a balcony and Jacuzzi. Located near a big transport hub. Easy to get to the airport. Not much to say it’s not quite hotel level but not bad at the same time and had some advantages.
• Callum (6/5): Pleasant - Location was great as it was very close to nice bakeries and a main train station for accessing the centre of Rome. It didn't feel very comfortable. Only one pillow per person, and the sheets were very thin so didn't keep you very warm. The walls and windows are very thin so you hear all the noise coming from outside and from the neighbours rooms (not ideal for a B&B that is designed for romance). Our towels didn't get replaced for the full 4 days we were there. There was no breakfast available.
• Mitesh (8/5): Short break in Rome - The hot tub was great. You have to let the water run for a while but the temperature was hot. The location was ideal for getting on the Metro into the centre and tourist locations. There wasn't much we didn't like. The only thing we can suggest is some more pillows maybe as we found the ones in the room too soft, but not a big issue.
• Gilve (10/5): Exceptional -
• Luk (5/5): Passable -
• Towyn (9/5): Superb - Fantastic room, great location. Good value.
• Patrizio (10/5): Exceptional -
• Helms (5/5): All in all Kiss and Room was a pleasant stay for my first night in Italy. - The host was pleasant. He gave us a tour of the place and was willing to take a look at my initial concerns. Kiss and Room was close to stores, restaurants, cafes, and bars. The shower head was broken in the tub so we had to take a sink bath. The a/c wasn't the greatest, but opening the windows helped.
• Melissa (10/5): Exceptional -
• Aghalar (10/5): Exceptional -
• Sirya (10/5): Exceptional -
• Sharp (3/5): unwelcoming - it was clean and the hot tub was cool the guy who met us there was very rude kept shouting at us and slamming stuff because he couldn’t understand English by the way that’s not the owner it’s his friend the owner was away on holiday and there was a leak on balcony very time I put air con on the sink plug hole didint come up you had to pull it out with a knife to release the water out the sink
• Ellie (9/5): Superb -

Photos