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8.1 / 10 Guest Rating

Bed and Breakfast Villa Livadia

22 Sandpiper Close, Cape Town, za

Bed and Breakfast Villa Livadia - main view

About the Property

Scenic pool and garden views
Enjoy stunning vistas while taking a dip in our pool or strolling through the lush garden.

Complimentary amenities
From free WiFi and private parking to a delicious buffet breakfast, we ensure a comfortable stay for our guests.

Relaxation and recreation
Unwind in our cozy lounge, have a barbecue in the garden, or explore the nearby naturist beach and bird sanctuary.

To book your stay at Bed and Breakfast Villa Livadia and experience seaside serenity, reserve now!

Facilities & Amenities

WiFi available
Free WiFi
Parking
Free Parking
Non-smoking rooms
Swimming pool
Terrace
Family rooms
Garden
Laundry

Important Information

Check-in & Out

Check-in
Check-out11:00 AM

Property Notes

This property does not accommodate bachelor(ette) or similar parties. A deposit may be required at the property.

Check Room Availability

1 night · 2 adults

No rooms available

We couldn't find any available rooms for these dates and guests. Try adjusting your search criteria.

Guest Reviews

8.1
Excellent215 verified reviews
AI Summary

Guests highly rate the great service and frequently praise the beautiful views.

Categories

Cleanliness7.3
Service8.8
Location7.8
Room Quality8.3
Amenities7.8
Value for Money8.3
Food and Beverage8.3
Overall Experience8.3

Select topics to read reviews

J
JarrodgbGB
Verified booking
solo_traveller
Standard Room
Stayed in Nov 30, 2025

"Great stay"

10.0

Staff were all so lovely and cooked a great breakfast!!

Nothing bad

Helpful?
K
KaideDE
Verified booking
couple
Standard Room
Stayed in Nov 29, 2025

"Wir hatten eine tolle Zeit in einer kleinen sehr schönen und familär geführten Unterkunft!"

9.0

Der Service war außergewöhnlich gut. Claudia ist eine sehr aufmerksame und freundliche Gastgeberin. Das Personal ist sehr nett und hilfsbereit. Frühstück war ausreichend und lecker. Man bekommt Rühreier, Spiegeleier mit Speck und Omelett auf Nachfrage. Die Omeletts sind der Hanmer 🤩! Das Badezimmer ist toll, mit Badewanne und Komfortdusche! Bei uns ging das kalte Wasser der Badewannenarmatur nicht und der TV hatte Pixelfehler. Claudia hat sofort reagiert! Der TV wurde ausgetauscht und die Armatur repariert, alles innerhalb weniger Stunden! Super! Sehr schöner kleiner Poolbereich. Gerne kommen wir wieder!

Wenn ich Kritikpunkte suchen möchte dann höchstens die fehlende Klimaanlage und Aussicht. Aber da es abends abkühlt und es einen Ventilator gibt, haben wir diese nicht vermisst. Auch die fehlende Aussicht war für uns kein Problem, da wir uns nur zum schlafen im Zimmer aufhielten.

Helpful?
G
GabrieledeDE
Verified booking
couple
Standard Room
Stayed in Nov 29, 2025

"Exceptional"

10.0

Freundliche Gastgeber, gute Erreichbarkeit von Kapstadt

Helpful?
M
MougelbeBE
Verified booking
family_with_children
Standard Room
Stayed in Nov 26, 2025

"Excellent"

8.0

Emplacement

Nous étions dans 2 petites chambres et pas de salle de bain dans les chambres. Elle était dans une autre pièce accessible par le couloir

Helpful?
M
MyenizaZA
Verified booking
couple
Standard Room
Stayed in Nov 26, 2025

"Exceptional"

10.0
Helpful?
K
KWANELEzaZA
Verified booking
couple
Standard Room
Stayed in Nov 22, 2025

"Lovely"

7.0

Views and price

No Aircon very far

Helpful?
J
joemathzaZA
Verified booking
couple
Standard Room
Stayed in Nov 15, 2025

"Exceptional"

10.0

I loved everything about this Place.. Absolutely beautiful and Peaceful..everything was excellent even the staff was excellent and very friendly we felt welcomed.. The pool and roof top braai area with beautiful mountain view was breathtaking..Thank you.

Helpful?
M
MbulaenizaZA
Verified booking
family_with_children
Standard Room
Stayed in Nov 13, 2025

"Good"

4.0

nice and beautiful place

they don't change bed linen and towel,u sleep with 1 linen until you finish ur stay ,

Helpful?
A
AnlNL
Verified booking
couple
Standard Room
Stayed in Nov 12, 2025

"Heerlijk verblijf nabij Capetown. Zeker voor herhaling vatbaar :-)"

8.0

Villa Livadia een mooie rustige plek in Houtbay. Een erg warm welkom en uiterst vriendelijke hoost Claudia. Er wordt alles aan gedaan om je verblijf naar wens te laten verlopen. We hadden de boven kamer met het super grote balkon geboekt maar zijn op eigen verzoek naar de begane grond verhuisd. We zijn hier 5 nachten verbleven tot onze zin. Goed bed en uitgebreid ontbijt. Heerlijke bedjes bij het zwembad om even van de dag bij te komen. Een veilig en top verblijf in Houtbay zo'n 40 minuten van de luchthaven goed bereikbaar met google maps. Binnen 10 minuten rijdt je Chapmans Peak drive en ook andere bezienswaardigheden zoals Tafelberg goed bereikbaar vanaf de Villa. We gaan hier zeker terug als we weer naar ZA reizen.

Helpful?
M
MurrayzaZA
Verified booking
couple
Standard Room
Stayed in Nov 9, 2025

"Exceptional"

10.0

Hospitality of the owner and stuff. Food was fresh and well catered. The place was super clean, our room was so beautiful. Would not mind to book in at the same place again when we this side. The place is next to the mountain side and a walking distance to the beach and the view from the deck of the house is out of this world. 🙌

Helpful?